秭归县丹阳山旅游基础设施配套项目已由通过湖北省固定资产投资项目备案证备案，项目代码2511-420527-04-01-832623，项目业主为秭归芝兰谷投资开发有限公司，资金来源为企业自筹。秭归县丹阳山旅游基础设施配套项目已具备招标条件，招标人为秭归芝兰谷投资开发有限公司，现对该项目的设计采购施工总承包进行公开招标，特邀请潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：

秭归县丹阳山旅游基础设施配套项目，主要建设内容为新建快捷酒店一栋，总建筑面积17723平方米，地上六层建筑面积13594平方米，地下一层建筑面积4129平方米；新建配套广场24092平方米。

2、招标范围：

秭归县丹阳山旅游基础设施配套项目设计、采购、施工等阶段总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责，具体如下：

1）设计

按照招标人下达的设计任务书，分阶段完成项目的设计工作，包括但不限于方案设计、施工图设计、协助完成各阶段成果审查审批、施工及验收过程的配合服务、施工过程中的设计变更等；

2）采购及施工

按照招标文件及合同约定的范围和招标人确认的施工图完成项目采购及施工工作，包括但不限于施工图设计范围内的设备采购、安装、调试，工程施工，以及伴随的质量、安全、工期和造价管理，综合验收交付使用，资料整理和档案移交，质量保修期内的保修等全过程的所有工作。

3、履约期限：

本项目总工期24个月，根据现场实际情况和招标人要求分阶段实施，各阶段履约期限以设计任务书和监理单位下达的开工令为准。

4、质量目标：

1）设计质量目标：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各专项成果文件满足相关专业机构或行业主管部门审查审批要求；

2）采购质量目标：工程建设涉及的各类材料、设施、设备均须满足施工图纸及有关技术标准、规范的强制性要求；

3）施工质量目标：达到国家及行业现行施工验收规范合格等级标准。

5、安全目标：达到国家及行业现行施工安全检查合格等级标准。

三、申请人资格要求

本项目采用资格预审方式，资格审查标准如下：

1、申请人（联合体投标时，联合体各方）须具有有效的法人营业执照；（上传营业执照的原件扫描件）

2、申请人（联合体投标时，联合体设计方）须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；（上传证书的原件扫描件）

3、申请人（联合体投标时，联合体施工方）须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；（上传证书的原件扫描件）

4、申请人（联合体投标时，联合体施工方）须具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证；（上传证书的原件扫描件）

5、申请人拟派项目主要管理人员应包含工程总承包项目经理1人、设计负责人1人、采购施工负责人1人，同时须满足以下要求：

1）拟派工程总承包项目经理须具有工程建设类注册执业资格或工程类高级专业技术职称，可以兼任本项目设计负责人或采购施工负责人；（上传证书的原件扫描件）

2）拟派设计负责人须具有注册建筑师或注册结构工程师执业资格；（上传证书的原件扫描件）

3）拟派采购施工负责人须具有建筑工程专业建造师注册证书，证书上记载的聘用单位应是该投标单位，且须具有B类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；（上传证书的原件描件或截图）

4）总承包项目经理、设计负责人、采购施工负责人须是投标单位人员，同时提供2025年9月-2025年11月缴纳社保证明材料；（不接受退休返聘人员，上传社保缴纳证明材料）

5）其他现场从业人员应严格按照鄂建文〔2022〕12号《湖北省建设项目施工现场从业人员配备管理办法(试行)》的要求，在开工前配备齐全并到岗履职。（上传承诺书）

6、申请人（联合体投标时，联合体施工方）须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省“一体化平台”）登记单位；（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或上传《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

7、本项目接受联合体投标，如为联合体投标，则须满足下列要求：

1）联合体成员数量不超过2家，且联合体牵头单位须为承担施工的单位；

2）工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任；

3）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。

联合体投标其他要求详见申请人须知正文部分1.4.2。

四、资格预审及评标、定标方法

1、本次资格预审采用有限数量制，推荐11家申请人参加投标；当有效申请人不足11家时，推荐全部有效申请人参加投标；当有效申请人不足3家时，招标人采用资格后审方式招标。

2、本次招标评标办法采用综合评估法。

3、本次招标采用“评定分离”方式确定中标单位。

五、资格预审文件下载时间为2025年12月12日20时30分至2025年12月17日20时30分止

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