第一章 公开招标

1.招标条件

    本招标项目名称为：国能（雄安）地热开发有限公司咸阳市CQ3地块供暖项目25-26年度托管运维服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB250111720，招标人为国能（雄安）地热开发有限公司，项目单位为：国能（雄安）地热开发有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：项目概况：国能（雄安）地热开发有限公司咸阳市CQ3地块供暖项目总供暖负荷达34.91MW，年供热量超过36.5万GJ，可对120万㎡的节能保温建筑供暖实现地热清洁能源替代。项目构建了以地热能为核心的热源系统，包含11口地热井（深井7口、3采4灌；浅井4口、2采2灌），采取深浅结合的方式，确保资源的规模化开发和合理化利用。同时配套建设能源站及一、二级供热管网，能源站采用“地热+热泵”梯级利用技术，通过三级换热将地热水的热量充分利用，实现地热资源“吃干榨尽”。

项目一期计划建设8口地热井，采用临时站房供热，一期使用一级板换换热，热泵暂不投用。项目采用“就近消纳、余热入网”的方式，能源站生产的清洁热源，优先供应附近的马泉花苑社区，剩余热量接入市政DN800主管网，大幅度提高能源站的供热能力。咸阳市正常供热时间为当年11月15日至次年3月15日，共计120天，实际供热启停时间以当地政府要求时间为准。

招标范围：本次采购内容是为国能（雄安）地热开发有限公司咸阳市CQ3地块供暖项目25-26年度进行托管运维服务，服务范围包括但不限于：该项目从热源至用户端整个供暖系统的运行和巡检，以及委托人需运营的所有供热设施的检维修、保养及应急抢修；配合政府部门及供热用户完成各项检查；负责服务期内全过程安全、环保、文明生产等工作；负责热费的收取。

服务地点：CQ3地块（马泉花苑）位于陕西省咸阳市秦都区咸平路中段，北至文兴路，南至玉泉西路，西邻西华村，东接文兴路东段华金珺睿府。

服务期限：自合同生效之日起算，至2026年5月31日终止。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证证书。

    （3）投标人须具有并提供机电安装施工总承包二级及以上或市政公用工程施工总承包二级及以上资质证书。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年12月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有并提供利用地下1000m-3000m（以下简称“中深层”）地热源供热项目托管运维的合同业绩1份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：（1）拟派项目负责人（站长）须至少具有1个地热站运维管理的项目负责人工作经历，投标人须具有并提供能证明项目负责人业绩的合同1份，若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目负责人及单位名称)。   

    （2）投标人须具有并提供拟派项目负责人（站长）有效的安全生产考核合格证书。

    【6】其他主要人员要求：（1）投标人须配备维修工3人。

    （2）投标人须具有并提供其中1名维修工的“特种作业操作证（电工作业）”或“建筑施工特种作业操作资格证书（建筑电工) ”的证书扫描件。

    （3）投标人须具有并提供其中1名维修工的“特种作业操作证（焊接与热切割作业）”或“建筑施工特种作业操作资格证书（建筑电气焊接（切割）工)”的证书扫描件。

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件开始购买时间2025-12-15 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-12-21 16:00:00。

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