1.项目编号：同招 2025
2.项目名称：云南自由贸易试验区昆经公寓管理有限公司人才公寓财产险采购项目3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：323690.64 元（三年费用）。

5.最高限价：107896.88 元/年。

6.采购需求：为中国云南省昆明市自由贸易试验区经开区丹槿园 27 栋人才公寓（总建筑面积约 22309.58㎡）主要经营性资产提供财产保险保障，具体需求如下：①投保总额：人民币 158,887,025.1 元（大写：壹亿伍仟捌佰捌拾捌万柒仟零贰拾伍元壹角）。②资产项目：装修及家具（人民币 47,600,934.94 元）；机器设备及软件系统（人民币 617,206.36 元）；房屋建筑（人民币 110,121,793.71 元）；酒店物资（人民币 547,090.1 元）。③核心保险条款范围：除财产保险一切险主险外，需包含但不限于以下扩展条款，以确保保障范围全面：暴风雨扩展条款、水暖管爆裂保险条款、建筑物外部附属设施扩展条款、灭火费用扩展条款、消防队灭火费用扩展条款、建筑物消防保证条款、玻璃破碎扩展条款、水箱水管爆裂扩展条款、地震扩展条款。④免赔额：保险对每次事故的绝对免赔为 2000 人民币或损失金额的 10%，以高者为准。

7.合同履行期限：承保期限为 3 年，合同一年一签，具体起止日期以最终签订的保险合同为准。

8.本项目不接受联合体。

二、供应商的资格要求

1.符合下列规定；
a.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；供应商须为中国银行保险监督管理委员会（中国保险监督管理委员会）批准开展保险业务的保险机构或由具有独立法人资格主体授权在项目所在地的保险分支机构或授权的分公司或支公司（每家保险公司只能有一家机构进行投标）；
b.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商财务状况良好，提 2022 年—2024年任意一年的审计报告(成立不足 1 年的企业，附成立至今的财务报表或情况说明)；
c.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：
①提供供应商缴税所属时间在 2024 年 9 月至本项目响应文件提交截止时间前任意 3 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，新成立企业，成立时间不足 3 个月的提供自成立以来的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税(费)凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明。供应商依法免税的，应提供依法免税的供应商依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（若为新成立的公司未足一个月的应作出说明）；
②提供供应商缴费所属时间在 2024 年 9 月至本项目响应文件提交截止时间前任意 3 个月的社会保险费缴款书或银电子缴税(费)凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明,新成立企业,成立时间不足 3 个月的提供自成立以来的社会保险缴款书复印件或银行电子缴税(费)凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明。供应商依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（若为新成立的公司未足一个月的应作出说明）；
d.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供证明材料或具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺；
e.参加采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：提供书面声明； f.具备法律、行政法规规定的其他条件：提供证明材料或承诺；
2.截至投标（响应）文件递交时间，未被“信用中国”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，采购人或采购代理机构将在响应文件提交截止时间后查询上述网站信用信息，查询结果作为证据留存）。

3.本项目的特定资格要求：供应商须具备中国银行保险监督管理委员会（或原中国保险监督管理委员会）颁发的《经营保险业务许可证》；

三、获取采购文件

1.时间：2025 年 12 月 08 日至 2025 年 12 月 15 日，每天上午 09:00 至 11：30，下午13：30 至 17：00（北京时间，法定节假日除外 ）。

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