花辰国际酒店开发项目装饰装修工程已由临夏市发展和改革局备案号：临市发改备[2025]56号备案，已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

一、项目概况：

1.工程名称：花辰国际酒店开发项目装饰装修工程

2.建设单位：临夏河州花辰房地产开发有限公司

3.建设地点：临夏市……

4.资金来源：申请银行贷款、建设单位自筹等多渠道筹措解决

5.概算投资：总投资17000万元，其中工程费用15800万元。

6.建设规模：花辰国际酒店开发项目装饰装修工程位于临夏市前河沿东路南侧，东至规划住宅用地、东方丽景住宅小区，南至规划三十九路，西至规划三十一路，北至前河沿东路，总用地面积约8760.67平米（约13.15亩），总计建筑面积40173平米，地上30662.96平米，地下9510.04平米，酒店停车位209个。主要内容包括：酒店的室内装饰装修（硬装），1-3 层为大堂及餐饮服务用房(含大堂、大堂吧、全日制餐，地面材质主要为大理石，局部附属空间为瓷砖地面，墙面材质主要为大理石、木饰面、不锈钢等，顶面材质主要为石膏板吊顶搭配不同艺术漆饰面等)，4-6层为酒店配套用房(含大、小会议室，地面材质主要为石材、地毯，局部使用瓷砖地面，墙面材质主要为木饰面，顶面材质为石膏板吊顶等)，7-21 层为酒店客房(含标间、大床房、行政套房，地面材质主要为木地板，局部地面使用石材、地毯等饰面，墙面材质主要为木饰面、布艺硬包等，顶面材质为石膏板等)，22-23 层为观光餐厅(含大中小不同风格的包间，地面材质主要为石材、木地板，墙面材质主要为硬包、木饰面、不锈钢，顶面材质为石膏板等)，地下1 层为游泳池、健身房、休息区及地下停车库(地面材质主要为石材、马赛克，布局空间采用瓷砖饰面，墙面主要为石材、瓷砖，顶面材质主要为防水石膏板、铝方通等)。（具体施工内容详见施工图及工程量清单）

7.计划总工期：550日历天（含冬休期）

计划开竣工日期：2026年2月12日—2027年8月15日                  

8.标段划分: 一个标段                                

9.质量要求：工程质量要求符合《工程质量验收规范》合格标准。

10.资格审查方式：资格预审

二、 申请人资格要求：

1. 申请人须具有独立的法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质的施工企业，且具有有效的安全生产许可证。

2、拟派项目负责人（即项目经理）须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；技术负责人具有工程类高级及以上技术职称；安全生产负责人和安全员须持有有效的安全生产考核合格证书，安全生产负责人具有工程类中级及以上技术职称。 

3、根据建质规〔2025〕3 号文件要求配备项目管理人员：（项目负责人 1 人、技术质量负责人 1 人、安全生产负责人 1 人、施工员 2 人、质量员 2人、安全员2 人、注册造价师 1 人、机械员 1 人、材料员 1 人、资料员 1 人）须持有效资格证或岗位证书，以上人员均为本单位在职人员，预审合格后不允许更换，地震等不可抗力因素除外。（施工员、质量员须为建筑工程专业）

4、财务要求：财务状况良好。

5、信誉状况：信誉状况良好。

6、投标单位须提供“信用中国”网站名单查询结果（以资格审查委员会查询结果为准）。

7、申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省住建厅智慧住建系统锁定。

8、申请人基本信息可在甘肃省住建厅智慧住建系统查询。

三、资格审查方式：

本次资格预审采用合格制,申请人自行判断是否符合资格预审公告要求，并决定是否提出资格预审申请。资格审查的具体要求见资格预审文件，资格审查不合格的投标文件将按废标处理。

四、资格预审文件获取时间

1、招标文件获取时间：2025年12月12日18时至 2025年12月17日18时，（法定公休日、法定节假日不除外)； 

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