一、招标条件

本茯茶镇景区及商业街物业服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西咸新区茯茶镇商业运营管理有限公司。本项目已具备招标

条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：茯茶镇景区保安、保洁、工程、客服物业服务人员。投标人不承担物业管理运营过程中所需各类耗材、办公、维修等费用。但需服从和接受招标人管理，包括但不限于员工

岗位划分、作息时间、岗位职责、工作任务分派、考勤等。实际人员需求数量以招标人最终书面通知为准。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)茯茶镇景区及商业街物业服务采购;

三、投标人资格要求

(001 茯茶镇景区及商业街物业服务采购)的投标人资格能力要求：

3.1 投标人必须在中华人民共和国境内依法注册，并具备有效的统一社会信用代码的企业法人营业执照；

3.2 投标人法定代表人授权委托书（法定代表人直接投标的提供其身份证复印件）及被授权人身份证复印件；

3.3 社保缴纳情况：提供 2025 年 1 月至今已缴存的任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；

3.4 投标人在“信用中国”或“中国执行信息公开网”未被列为失信被执行人（以网页截图为准）。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年 12 月 13 日00 时 00 分到 2025 年 12 月 18 日 00 时 00 分

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