一、事项说明
1.本次转让标的为整体转让，不接受联合体报名。
2.转让方合法持有标的物并对标的物拥有完整的处置权。
3.转让方不统一组织勘察标的，意向受让方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，转让方、交易中心均不承担任何责任。成交后，受让方不得以不了解标的为由向转让方提出任何要求。
4.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向受让方实地查看为准。转让方及交易中心无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于转让资料、口头介绍等），仅供意向受让方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易中心对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。
5.意向受让方一旦参与竞买活动，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。
6.意向受让方应认真阅读转让方提供的资料，对标的有异议的，应当在提交报名材料前提出，一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受转让文件的要求和条款。
7.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由转让方承担，合同签订且标的移交后由受让方承担。
8.标的的交付及相关事宜由转让方负责。
二、其他
1.本次转让评估价、转让底价均为不含税价。
2.所涉及的相关税费按国家有关规定由受让方承担（开具正式发票）。
3.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。一旦成交，成交总额即以竞价成交价为准###市场相关价格波动而波动。
4.房屋的水、电、物业、消防、房产维护、维修等费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，由受让方缴纳。如因逾期缴费所产生的一切后果由受让方自行承担。本车库无独立水电，无产权证。
5.受让方要服从相关管理部门管理，依法、依规开展经营活动。
6.转让方应当承担对转让房产的日常管理职能，及时制止受让方违反合同约定的行为，如有必要应当终止合同。
受让方应具备的条件
意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人、企业法人。
受让方须承诺的事项
意向受让方须承诺的事项：
1.意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
2.意向受让方须承诺具有良好的商业信用；
3.意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞拍不存在其他法律法规规定的禁止性情形；
4.本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。
备查文件
1、苏中辰房估（沭）字第2025-45、46号
****公司2025年第8、9号《三重一大会议纪要》；
3、其他备查文件。
其他说明
一、竞价报名：
1.报名时间：自公告发布之日起至2025年12月26日17：30。（非工作日、法定节假日除外）。
2.报名方式：。
意向受让方竞价的，相关责任由意向受让方自行承担。
3.报名时须上传下列原****网上报名系统：
意向受让方为企业法人的：
（1）企业营业执照；
（2）法定代表人授权委托**
（3）法人代表或授权委托**
（4）受让申请及承诺函；
（5）保证金缴纳证明（按缴纳方式选择一种即可）：①银行出具的交易保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；②数字人民币转账记录回单；③保函原件电子件；④****网页截图。
意向受让方为自然人的：
（1）本人居民身份证；
（2）受让申请及承诺函（本人签名）；
（3）保证金缴纳证明（按缴纳方式选择一种即可）：①银行出具的交易保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；②数字人民币转账记录回单；③保函原件电子件；④****网页截图。
意向受让方应及时交纳交易保证金、不合格，不具备竞价资格。
意向受让方因未及时办理相关事项导****网上报名、竞价的，相关责任由意向受让方自行承担。
二、交易保证金
1.保证金金额：每个标的单独缴纳，详见附件。
2.保证金交纳截止时间：2025年12月26日17：30。
3.保证金缴纳方式：
********意向受让方通过转账支票（同城）、电汇****网上银行等方式（现金除外）将保证金从企业账户（自然人须从本人账户）转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户：
（1）户名###县公共资源交易中心投标保证金专户。
（2）开户行：江苏银****公司沭阳支行或中国建设银行沭阳支行。
（3）账号：由系统随机生成，请各意向受让方的标段查询，缴纳完成后点击“查询明细”刷新缴纳状态。
注意：
1）交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。
2）企业法人申请报名，****公司账户打款。（企业以个人、****公司****公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效）。
3）保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备竞买资格。
4）意向受让方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。
********以数字人民币交纳保证金的：
使用企业数字人民币对公钱包一次性转钱###县公共资源交易中心数字人民币钱包（钱包ID：********114），并备注为：****公开转让交易保证金。（备注的项目名称应准确，与交易文件项目名称保持一致）。将转账记录回单完整截图上传至报名附件中作为缴纳凭证。
********意向受让方以保函或保证担保或保证保险的形式提交保证金的：
（1）以保函、保证担保、保证保险等形式提交交易保证金的，其有效期应包括报名有效期的范围。
（2）交易保证金由当地公共资源交易中心代收、代管和代退。保函、担保、保险的受益人（被保险人）为当地公共资源交易中心。
一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉竞价标的的情况，接受竞价标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。
4.处置方式：
********受让方交易保证金符合下列全部条件，可以转为成交价款：
受让方已交清履约保证金，已与转让方签订合同，已按合同约定补足成交价款与保证金的差额部分。
********其他意向受让方的交易保证金在确定受让方之日起5个工作日###路退还。
5.意向受让方有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：
********无故不参加竞价活动且事前未书面告知转让方或交易机构的；
********做出有效报价后反悔的；
********在竞价活动中提供虚假材料的；
********非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；
********相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；
********干扰、阻挠他人竞价的；
******** 受让方（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清交易价款、与转让方签订合同、交纳履约保证金等履约行为的；
********在转让活动中不服从管理，恶意阻挠转让活动正常进行的；
********违反法律法规或相关规定给转让方、交易机构造成损失的；
********法律法规规定的其他情形；
不予退还的保证金作为对转让方、交易中心损失的补偿，不足以补偿的，该意向受让方还需另行赔偿。
1.本次转让标的为整体转让，不接受联合体报名。
2.转让方合法持有标的物并对标的物拥有完整的处置权。
3.转让方不统一组织勘察标的，意向受让方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，转让方、交易中心均不承担任何责任。成交后，受让方不得以不了解标的为由向转让方提出任何要求。
4.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向受让方实地查看为准。转让方及交易中心无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于转让资料、口头介绍等），仅供意向受让方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易中心对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。
5.意向受让方一旦参与竞买活动，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。
6.意向受让方应认真阅读转让方提供的资料，对标的有异议的，应当在提交报名材料前提出，一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受转让文件的要求和条款。
7.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由转让方承担，合同签订且标的移交后由受让方承担。
8.标的的交付及相关事宜由转让方负责。
二、其他
1.本次转让评估价、转让底价均为不含税价。
2.所涉及的相关税费按国家有关规定由受让方承担（开具正式发票）。
3.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。一旦成交，成交总额即以竞价成交价为准###市场相关价格波动而波动。
4.房屋的水、电、物业、消防、房产维护、维修等费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，由受让方缴纳。如因逾期缴费所产生的一切后果由受让方自行承担。本车库无独立水电，无产权证。
5.受让方要服从相关管理部门管理，依法、依规开展经营活动。
6.转让方应当承担对转让房产的日常管理职能，及时制止受让方违反合同约定的行为，如有必要应当终止合同。
受让方应具备的条件
意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人、企业法人。
受让方须承诺的事项
意向受让方须承诺的事项：
1.意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
2.意向受让方须承诺具有良好的商业信用；
3.意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞拍不存在其他法律法规规定的禁止性情形；
4.本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。
备查文件
1、苏中辰房估（沭）字第2025-45、46号
****公司2025年第8、9号《三重一大会议纪要》；
3、其他备查文件。
其他说明
一、竞价报名：
1.报名时间：自公告发布之日起至2025年12月26日17：30。（非工作日、法定节假日除外）。
2.报名方式：。
意向受让方竞价的，相关责任由意向受让方自行承担。
3.报名时须上传下列原****网上报名系统：
意向受让方为企业法人的：
（1）企业营业执照；
（2）法定代表人授权委托**
（3）法人代表或授权委托**
（4）受让申请及承诺函；
（5）保证金缴纳证明（按缴纳方式选择一种即可）：①银行出具的交易保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；②数字人民币转账记录回单；③保函原件电子件；④****网页截图。
意向受让方为自然人的：
（1）本人居民身份证；
（2）受让申请及承诺函（本人签名）；
（3）保证金缴纳证明（按缴纳方式选择一种即可）：①银行出具的交易保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；②数字人民币转账记录回单；③保函原件电子件；④****网页截图。
意向受让方应及时交纳交易保证金、不合格，不具备竞价资格。
意向受让方因未及时办理相关事项导****网上报名、竞价的，相关责任由意向受让方自行承担。
二、交易保证金
1.保证金金额：每个标的单独缴纳，详见附件。
2.保证金交纳截止时间：2025年12月26日17：30。
3.保证金缴纳方式：
********意向受让方通过转账支票（同城）、电汇****网上银行等方式（现金除外）将保证金从企业账户（自然人须从本人账户）转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户：
（1）户名###县公共资源交易中心投标保证金专户。
（2）开户行：江苏银****公司沭阳支行或中国建设银行沭阳支行。
（3）账号：由系统随机生成，请各意向受让方的标段查询，缴纳完成后点击“查询明细”刷新缴纳状态。
注意：
1）交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。
2）企业法人申请报名，****公司账户打款。（企业以个人、****公司****公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效）。
3）保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备竞买资格。
4）意向受让方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。
********以数字人民币交纳保证金的：
使用企业数字人民币对公钱包一次性转钱###县公共资源交易中心数字人民币钱包（钱包ID：********114），并备注为：****公开转让交易保证金。（备注的项目名称应准确，与交易文件项目名称保持一致）。将转账记录回单完整截图上传至报名附件中作为缴纳凭证。
********意向受让方以保函或保证担保或保证保险的形式提交保证金的：
（1）以保函、保证担保、保证保险等形式提交交易保证金的，其有效期应包括报名有效期的范围。
（2）交易保证金由当地公共资源交易中心代收、代管和代退。保函、担保、保险的受益人（被保险人）为当地公共资源交易中心。
一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉竞价标的的情况，接受竞价标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。
4.处置方式：
********受让方交易保证金符合下列全部条件，可以转为成交价款：
受让方已交清履约保证金，已与转让方签订合同，已按合同约定补足成交价款与保证金的差额部分。
********其他意向受让方的交易保证金在确定受让方之日起5个工作日###路退还。
5.意向受让方有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：
********无故不参加竞价活动且事前未书面告知转让方或交易机构的；
********做出有效报价后反悔的；
********在竞价活动中提供虚假材料的；
********非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；
********相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；
********干扰、阻挠他人竞价的；
******** 受让方（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清交易价款、与转让方签订合同、交纳履约保证金等履约行为的；
********在转让活动中不服从管理，恶意阻挠转让活动正常进行的；
********违反法律法规或相关规定给转让方、交易机构造成损失的；
********法律法规规定的其他情形；
不予退还的保证金作为对转让方、交易中心损失的补偿，不足以补偿的，该意向受让方还需另行赔偿。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
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