一、项目基本情况   （一）项目名称：明珠家园二期594、595号车位   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途明珠家园一期、二期商铺2********1-0002二期594、595号车位0 平方米******** 平方米********.00 元/宗明珠家园一期、二期首层商服用地车辆停放    （三）租赁/承发包年限：；   （四）拟合同起止时间：年月日 至 年月日；   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；   （六）免租期：无；   （七）交易底价：********元/宗 最低加价幅度：100 元；    （八）交易保证金（元）： ******** ；   （九）合同履约保证金（元）：/ ；    （十）租金递增情况:无   ；   （十一）租金收取周期：；   （十二）交易方式：电子竞投；   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：现场交付；    （十五）交易所需的税费由承担；   （十六）其他说明：（一）竞投保证金：1．竞投保证金的缴交。一份保证金只能竞投对应的一个交易项目，竞投用户如需竞投多个交易项目，保证金需转入对应项目的银行账号。参投人须在截止日期前通过银行转账方式（不接受现金存款、支付宝转账、微信转账、分次转账等方式）将竞投保证金汇入该交易项目的****局账户（账户可在报名缴交保证金界面查看和复制），汇入竞投保证金时请认真核对，保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金（由于转出保证金后可能会出现2个工作日或以上的时间才能到账，因此建议参投人提前转账并确保保证金到账），上传缴款****网上报名，避免因各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。若已在规定时间前缴纳保证金，报名不成功的，请及时拨打****局联系电话********进行咨询，以免错过报名时间。2．竞投保证金的处置。竞投结束后，结果将公示七个自然日。公示期内若无异议，由****局投标保证金账户将该笔投标保证金划账到冈东村指定银行账户，竞得人已缴纳的竞投保证金将自动转为部分车位款项。未竞得该项目的参投人交纳的竞投保证金，5个工作日内系统自###路退回。（二）车位款项及合同签订相关事项：竞投保证金抵扣部分车位款项后，剩余金额通过全额支付的方式结清，具体执行标准以村委会相关规定为准。产权车位款为招投人净收价，且按现状出售，投标办理产权证以及车位使用过程中所发生的费用（包括但不限于：律师费、契税、办证手续费、物业维修基金、物业管理费等）由竞得人承担。竞得人没有按照招投人的要求在约定时间内到冈东村民委员会经济办公室签订合同的或缴清款项的，均视作竞得人自动放弃，冈东村有权没收其竞投保证金，其所投得标的物由冈东村民委员会另行处理。 ； 二、报名事项   （一）报名方式及时间：  1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资和财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序；   2.报名时间。报名时间为 2025年12月11日至2025年12月18日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名###街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。   （二）报名人资格要求：   1.下列人员不得参与投标：    （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；      2.本交易项目不接受联合体报名。     3.其他要求：1.每个车位需缴交竞投保证金********元。 2.本次****网上电子竞投的方式进行，不接受任何形式的联合体参与竞拍，不适用于办理委托** 3.竞投意向人请于2025年12月17日17:00前（以到账时间为准）将投标保证金********元转账至资产投标指定保证金账户，并在规定****网上报名的流程，提前、逾期恕不接受报名。  （三）新用户注册要求：  未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过广东省统一身份认证平台进行注册。  （四）报名流程   报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：   （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。 

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