一、项目基本情况   （一）项目名称###市神湾镇神溪村花果山（原锦洪果园）   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用###市神湾镇神溪村花果山（原锦洪果园）2********1-********.0000 亩0 亩********.00 元/宗·###市神湾镇神溪村花果山（原锦洪果园）园地农业    （三）租赁/承发包年限：15年；   （四）拟合同起止时间：2026年1月1日 至 2040年12月31日；   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；   （六）免租期：无；   （七）交易底价：********元/宗·年 最低加价幅度：1000 元；    （八）交易保证金（元）： ******** ；   （九）合同履约保证金（元）：******** ；    （十）租金递增情况:5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********   ；   （十一）租金收取周期：每年；   （十二）交易方式：电子竞投；   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：现场交付；    （十五）交易所需的税费由承租方承担；   （十六）其他说明：一、神溪村集体资产交易中心(以下简称“中心”)的一切交易活动是在公开、公平、公正的原则下进行的，在****局指导下对村的集体资产进行公开交易。二、本次公开招租的集体物业花果山果园农业用地约50亩地块，面积以实际测量为准，租期由2026年1月1日起计算共15年。整宗地块起标价为********元/年，竞投每次加价1000元，该地块暂未办理相关土地使用证(有所有证为： 中府集有（2013）********号)。1、土地仅作农用地使用和管理，但不得砍伐原有的荔枝、龙眼等经济作物，不得销售除神湾菠萝以外的菠萝农产品。（其他农产品不受限制）2、该区域计划2026年纳入3A旅游景区管理，承租方必须承诺于2026年12月30日前对该区域投入300万元作为景区的与农业项目相关设施投入配套。3、水###路、消防等设施由承租方自行负责。4、场地内原本由我神溪村委会种植约********株菠萝所在的地块在2026年7月底前由我方收割后地块再交付给承租方使用，此地块承租方同样按整宗地块竞投价格缴交租金，不作扣除。承租方对我村出租的土地情况已作充分了解，同意上述地块以现状承租，并按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。租赁物在签订本协议之日起视为我神溪村地块交付完毕，承租方同意现状接收租赁地块。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com

下载招标公告:中山市神湾镇神溪村花果山(原锦洪果园)竞投公告.pdf