招标项目名称：嘉安达环保科技研发项目1号研发楼改建为保障性租赁住房项目

工程（标段）名称：嘉安达环保科技研发项目1号研发楼改建为保障性租赁住房项目

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：松山湖高新技术开发区

资金来源：自有资金

资金来源构成：国有企业自筹100%

投资金额：41349900元

招标范围及规模：本项目拟将建筑面积22818㎡研发楼改建为保障性租赁住房，改建后共得房732间。本项目层数13层，高度54.994米。（最终建设规模及内容以相关批复文件为准）。

招标内容：嘉安达环保科技研发项目1号研发楼改建为保障性租赁住房项目按招标图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于：装饰工程、电气、智能化、给排水、消防电、通风、消防水、固定家具等内容（各户型精装样板房需按发包人要求一个月内完成，通过验收后大批量施工）。以上招标范围未尽事宜，详见招标图纸、工程量清单并满足设计文件的要求。

最高限价：32180251.90元

是否接受联合体投标：否

投标资格能力要求：根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》（建市〔2014〕159号）、《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）及《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号），本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包二级（或以上）资质。

投标人业绩要求：本项目对投标人业绩不作要求。

项目负责人资格能力要求：项目负责人资格：1、需登记在东莞市公共资源交易企业库中；且登记的注册建造师等级符合招标文件的要求； 2、未在其他任何在建工程中任职项目负责人。3、具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“建安B”类证）。 4、 二级或以上等级注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为 建筑工程。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件开始时间：2025年12月13日08:30:00

获取招标文件截止时间：2026年01月04日09:30:00

递交投标文件截止时间：2026年01月04日09:30:00

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