1.招标条件
本招标项目十堰市茅箭区驼鞍沟片区保障性租赁住房项目（一期）二标段已由十堰市茅箭区发展和改革局以2402-420302-04-01- 458392批准建设，项目业主为十堰市宏科科技发展有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为十堰市宏科科技发展有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：十堰市茅箭区驼鞍沟片区
建设规模：本项目总用地面积93.27亩，总建筑面积20.63万平方米，主要建设房屋、配套公共建筑以及架空层和地下人防工程，并配套完成给排水、供配电等配套设施工程以及道路绿化、给排水管网等公用设施工程。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：E6、E7、E9、E10、E11、ES1、ES2、ES3、ES5、ES6、ES7、ES8、EM2楼栋及对应地下室，建筑面积110851.86㎡ ,主要建设房屋、配套公共建筑以及架空层和地下人防工程，并配套完成给排水、供配电等配套设施工程以及道路绿化、给排水管网等公用设施工程。
标段划分：二标段
计划工期：1095日历天，计划开工日期2026-01-13
合同估算价：27284.56万元
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备：（1）具有中华人民共和国境内注册的独立企业法人资格；（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；（3）业绩要求:投标人近五年(2020 年 12月至投标截止日，以(交)竣工时间为准)至少完成过 1 项合同金额 20000 万元及以上或建筑面积 8 万㎡及以上的房屋建筑工程施工类似业绩（提供中标通知书、工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备 案证）及在全国建筑市场监管公共服务平台或省建筑市场监督诚信一体化工作平台项目信息截图）；（4）人员要求：拟任项目经理须具备建筑工程一级注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书(B 证), 未担任其他在建建设工程项目的项目经理；技术负责人须具备工程类相关专业中级及以上级技术职称；拟派的八大员(土建施工员、土建质量员、材料员、资料员、机械员、劳务员、标准员)需具备有效的岗位培训合格证，安全员需提供安全生产考核合格证书(C 证)；拟派项目管理机构人员均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人。其他详见招标文件。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体成员数(含联合体牵头人)不得超过 2 家；(2)联合体应明确双方的分工及职责，明确牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。(3)联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体在本次招标中投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其他要求：/
4.招标文件的获取请于2025年12月13日至2025年12月17日24：00时止（北京时间、下同）……下载招标文件。
本招标项目十堰市茅箭区驼鞍沟片区保障性租赁住房项目（一期）二标段已由十堰市茅箭区发展和改革局以2402-420302-04-01- 458392批准建设，项目业主为十堰市宏科科技发展有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为十堰市宏科科技发展有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：十堰市茅箭区驼鞍沟片区
建设规模：本项目总用地面积93.27亩，总建筑面积20.63万平方米，主要建设房屋、配套公共建筑以及架空层和地下人防工程，并配套完成给排水、供配电等配套设施工程以及道路绿化、给排水管网等公用设施工程。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：E6、E7、E9、E10、E11、ES1、ES2、ES3、ES5、ES6、ES7、ES8、EM2楼栋及对应地下室，建筑面积110851.86㎡ ,主要建设房屋、配套公共建筑以及架空层和地下人防工程，并配套完成给排水、供配电等配套设施工程以及道路绿化、给排水管网等公用设施工程。
标段划分：二标段
计划工期：1095日历天，计划开工日期2026-01-13
合同估算价：27284.56万元
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备：（1）具有中华人民共和国境内注册的独立企业法人资格；（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；（3）业绩要求:投标人近五年(2020 年 12月至投标截止日，以(交)竣工时间为准)至少完成过 1 项合同金额 20000 万元及以上或建筑面积 8 万㎡及以上的房屋建筑工程施工类似业绩（提供中标通知书、工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备 案证）及在全国建筑市场监管公共服务平台或省建筑市场监督诚信一体化工作平台项目信息截图）；（4）人员要求：拟任项目经理须具备建筑工程一级注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书(B 证), 未担任其他在建建设工程项目的项目经理；技术负责人须具备工程类相关专业中级及以上级技术职称；拟派的八大员(土建施工员、土建质量员、材料员、资料员、机械员、劳务员、标准员)需具备有效的岗位培训合格证，安全员需提供安全生产考核合格证书(C 证)；拟派项目管理机构人员均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人。其他详见招标文件。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体成员数(含联合体牵头人)不得超过 2 家；(2)联合体应明确双方的分工及职责，明确牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。(3)联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体在本次招标中投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其他要求：/
4.招标文件的获取请于2025年12月13日至2025年12月17日24：00时止（北京时间、下同）……下载招标文件。
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