一、项目概况1.项目概况：学生食堂地下一层部分场地出租，总出租建筑面积为********平方米。标段划分为12个独立出租单元。2.地点：山东######路1678号齐鲁医药学院学生食堂地下一层。3.出租期限：租期三年，租赁合同一年一签，租期起点按齐鲁医药学院交付场地和签约日期为准。标段1：原商铺名（修衣+手机维修店）、（门牌号）地下1号、面积：********㎡；标段2：原商铺名（虾滑店）、（门牌号）地下2号、面积：********㎡；标段3：原商铺名（打印店）、（门牌号）地下3号、面积：********㎡；标段4：原商铺名（酸奶店）、（门牌号）地下4号、面积：********㎡；标段5：原商铺名（蛋糕店）、（门牌号）地下5号、面积：********㎡；标段6：原商铺名（眼镜店）、（门牌号）地下6号、面积：********㎡；标段7：原商铺名（小吃店）、（门牌号）地下7号、面积：********㎡；标段8：原商铺名（茶百道）、（门牌号）地下8号、面积：********㎡；标段9：原商铺名（理发店）、（门牌号）地下9号、面积：********㎡；标段10：原商铺名（库迪）、（门牌号）地下10号、面积：********㎡；标段11：原商铺名（赵一鸣（东侧））、（门牌号）地下11号、面积：********㎡；标段12：原商铺名（赵一鸣（西侧））、（门牌号）地下12号、面积：********㎡二、资质要求 具备独立承担民事责任的法人、其他组织或者自然人。其中，法人、其他组织应具有有效的营业执照（营业执照经营范围需包含本次出租允许的相关经营项目，且经营期限覆盖租赁周期，下同）；个体工商户应具有有效的营业执照（要求同上），经营者应为具有完全民事行为能力的中华人民共和国国籍合法公民（男性不超过60周岁、女性不超过50周岁，身体健康，同时提供经营者身份证及由公安系统出具的无犯罪记录证明）；自然人应为具有完全民事行为能力的中华人民共和国国籍合法公民（男性不超过60周岁、女性不超过50周岁，身体健康），并提供身份证及由公安系统出具的无犯罪记录证明，同时需在方案中列明后期经营项目并在取得相应经营许可经采购人确认后方可进行相关经营活动（承诺书格式后附）。具有下列条件之一者不得参加（附承诺书）：1.学校在编在职教职工。2.无资金实力，无法满足预交一年房租的。3.曾经租赁过学校的场地，后因违规转租或因拖欠房租等而被终止、解除合同者。4.有不良经营记录、不服从管理及债务纠纷者。5.被人民法院列为失信被执行人和失信人员者。6.不能提供无犯罪记录证明的。7.在学校以往的招租投标中有弃权或提前申请终止合同。8.按照鲁商集团或齐鲁医药学院规定不能参加的。
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