1.1项目概况:

(1)服务地点:(请登录)

(2)服务时间:2026年1月1日至2026年12月31日;

(3)预算金额:不含税【2105000.00】元。

1.2采购内容及标段划分情况:

(1)采购内容:【安排物业服务人员到各指定物业点进行清洁保洁、除四害服务、前台服务、电工维修等基础物业管理服务。(具体服务范围、服务内容及标准详见《附件1:基础物业管理服务方案》】;

(2)标段划分情况:本项目划分为两个份额,每个成交候选人仅可中选【一】个份额,份额划分如下:

本项目设置最高参选限价,最高参选限价为2105000.00元人民币(不含税),参选人参选报价高于最高参选限价的,其参选将被否决。

2.※参选人资格要求 

2.1参选人基本资格要求:

(1)参选人须为独立法人或其他组织且经营范围符合本次项目的要求(供应商经营许可范围应含有物业管理类别),法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的,应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

1.1)如参选人为企业的,提供营业执照同时应提供“国家企业信用信息公示系统(https://www.gsxt.gov.cn/index.html)” 查询结果(显示经营范围、注册资本等信息)的截屏打印件(加盖公章);

1.2)如参选人为事业单位的,提供事业单位法人证书同时应提供“事业单位在线”查询结果(显示宗旨和业务范围、开办资金、证书有效日期等信息)的截屏打印件(加盖公章)。

(2)业绩要求:具备近【3】年(【2022】年【12】月【1】日至参选截止时间)全国范围内同类项目经验,同类项目是指【物业管理/物业维修】的相关业绩,参选人须至少提供一份合同业绩。(按合同签订时间为准,须提供合同关键页复印件(包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页,合同清单)或相关订单、票据、其他证明材料等;如提供的框架合同无具体合同总金额的,则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据;证明材料资料不全无法确定为参选业绩,不予认可。如法人参与比选的,法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可;如法人下属不具备法人资格的分支机构参与比选的,则只认可该分支机构的业绩证明材料。合同原件备查,如评审时需要核查,接到正式通知后,在规定时间内送达评选现场,否则业绩不予认可。)

(3)项目团队:参选人拟派1名项目负责人,具备大专及以上学历,须提供身份证明、社保证明(由税务局等社保经办机构出具的2025年1月1日以后任意1个月的社保证明,社保证明须体现参保人为参选人)。

2.2 信誉要求:具有良好的信誉,参选人不得存在比选文件规定的“参选人不得存在的情形”,须提供《信誉承诺函》。

2.3 其他要求:单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目中同一标段比选或者未划分标段的同一项目比选;参选人提交参选文件时必须提供《供应商股东及关键人员信息登记表》,没有提供该表或提供不完整的,其参选文件一律无效。

2.4 本项目【不接受】联合体参选。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审,资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”,凡未通过资格后审的参选人,其参选将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取时间:20【25】年【12】月【12】日14时00分至20【25】年【12】月【16】日14时00分〕(北京时间,下同)。

4.2比选文件每套售价【300】元人民币,售后不退。

5.参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间(即参选截止时间):【2025】年【12】月【24】日【9】时【00】分。

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