二、招商项目名称：乌鲁木齐站北端商务贵宾厅项目

三、招商条件：新疆铁路旅游发展集团有限公司2025年总经理办公第43期会议纪要。

四、招商的基本情况及要求

1、项目概况：乌鲁木齐站北端商务贵宾厅项目，共1处点位。面积约588.02平方米，经营服务设施齐全，有车次显示屏、自助取票机、安检查危仪、实名制验票设备、沙发、电视、无线WIFI等，使用情况良好。厅内有广告冠名位，具体位置、尺寸、数量以现场实际为准。中商价不以面积的增减发生变更。经营范围为：旅客候车、送站服务、休闲商品展销、企业冠名及广告业务（具体经营项目及厅内布局需由甲方审核同意后方可实施）。

2、项目资金来源：/。

3、项目地点：位于乌鲁木齐站北站房站台层落客平台东北角，内有一间专厅，并配备独立的卫生间、独立安检通道、独立进站通道。

五、招商范围：面向社会公开招商

六、经营业态：旅客候车、送站服务、休闲商品展销、企业冠名及广告业务（具体经营项目及厅内布局需由甲方审核同意后方可实施）。

七、合同期限：3年

八、竞商人资格要求:

1．须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业，实缴资本50万元以上（含50万元，且成立时间需达到3年及以上），需出具验资证明或企业年报等证明文件。

2.场景运营经验：具备国内交通枢纽商务厅或贵宾厅近三年运营经验（包括不限于机场、客运车站等），需提供合同原件作为证明材料。

3．竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员及上述主体投资设立的法人单位最近三年内无犯罪和行政处罚；单位主体没有因过错、违约印发经济类诉讼案件，且单位负主要责任；

4．近一年在乌鲁木齐局集团公司管内没有竞商违规和合同违约行为，没有商业经营违约、违规等不良记录；

5．竞商人应遵守国家法律、法令和条例，对提供资料的真实性、有效性负法律责任；

6．在经营活动中没有违法记录和安全责任事故。近一年内无行贿犯罪记录（提供网上查询结果）；

7．竞商单位或竞商单位法人（负责人）及具体相关联单位，目前未拖欠新疆铁路旅游发展集团有限公司承包金或其他费用的。

8．竞商人需缴纳10万元竞商保证金。

九、技术要求（或服务要求或其他要求）：

1.招商方提供项目场地，收取项目承包金。负责商家的审核、整体形象的把控、日常经营内容审查等监督管理。

2.中商方负责内外部装饰、装修、改造投资并承担相应费用，同时负责承担日常经营费用（水、电、暖、相关税费等）并向甲方缴纳场地租赁费（中商方店铺装饰装修方案须经我方及消防主管部门审核通过方可实施）。

3.中商通知书下发后5日内完成商家施工资质审核、与车站沟通对接，10日内完成安全协议（三方、安全管理、施工）签订工作，7日内完成审核施工人员信息（车站、派出所）工作，15日内完成现场施工（含动火申请办理7天）工作，3日内完成开业准备、完工验收（车站、公安、消防）工作，自合同签订之日起算第40日计费（其中工期合计15天）。

4.中商方负责日常房屋修缮相关费用以及冠名广告设备日常维护及换刊费用。

十、竞商报名及招商文件的获取方式:

1、招商文件领取时间：自2025年12月12日09时00分至2025年12月22日19时00分。

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联系人：陈思颖
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