（一）本招选项目宜宾高新区一曼片区发展规划编制服务（项目名称）已批准实施，招选人为宜宾市高新投资集团有限公司。项目已具备招选条件，现对该项目进行公开招选。

（二）本项目招选组织形式为自行招选。

二、项目基本情况

（一）项目名称：宜宾高新区一曼片区发展规划编制服务

（二）项目地址：(请登录)

（三）项目概况：

1.项目区位：一曼片隶属于宜宾高新区“一核两翼”空间结构的西翼片区。通过一曼大道连接柏溪城北新区与高捷产业园，是高新区创建国家级高新区的三大板块之一。

2.规划范围：研究范围约16平方公里，包括产城南区、产城北区、城乡融合区，主要布局在一曼大道、产业大道沿线。规划设计范围约7.2平方公里，包括一曼产城南区、北区。其中，一曼产城南区约为3.6平方公里，近期建设范围约1.5平方公里，包括加油站、低空经济产业、定向商品房、大型品质商业、公园景观、物流仓储、污水处理厂及道路管网等项目。

（四）服务期限：合同签订之日起至规划评审通过并提交完整成果资料止。

（五）服务内容：

1.园区定位研究：落实“城乡协调、产城融合”的发展要求，响应市领导“坚持规划引领、理清发展思路、谋定产业方向”的指示精神，讲好一曼片区“发展故事线”。本部分研究将从战略高度明确园区的发展定位、功能定位与形象定位，形成后续产业、空间、建设等具体策略的顶层指引。

2.产业发展与空间布局研究：落实“以产业为先导、成建制引进‘小而精’产业聚落”的要求，立足既有规划研究成果，结合新的发展形势和要求，围绕高新区延链、补链、强链进行产业选择，结合宜宾现有资源和市场，制定产业“优选目录+负面清单”，提出招商的主攻方向和要求。针对“小而精”产业聚落特征，完善生产性服务配套，加速产业生态形成。结合不同产业门类对交通、能耗、环境、物流的特定需求，进行产业功能分区的空间落位，实现土地集约、设施共享、运营高效，为“成建制引进”提供高品质的空间载体。

3.城乡融合发展模式与策略研究：落实“适度聚居、补齐公共服务短板”的要求，基于产业发展规划测算近期、远期产业人口与居住人口规模，并结合其人群特征，研判公共服务的需求规模、类型与品质要求；结合服务半径与设施等级，明确宜邻中心就地配套与大型设施区域协同两类设施清单。提出与城北新区、柏溪组团的交通衔接与服务共享路径，避免重复建设和资源浪费。响应“全域综合整治”与“一二三产融合”要求，研究园区建设对周边乡村地区的经济、社会、生态带动模式。重点落实在生态农业、乡村旅游、农产品供应等功能，推动实现城乡一体化发展。

4.园区弹性建设模式研究：落实“算好经济账、平衡账”的要求，聚焦空间建设与产业引进的衔接配合，考虑产业和招商的不确定性，探索建立“弹性年期+混合用地”制度，建立正负面清单及用地兼容、功能转换机制。针对低丘缓坡的地形特征，提出地块低影响开发建设模式和要求，提出空间骨架、用地、道路、土方、市政、防洪排涝等策略要求，测算开发建设成本，提出建设时序。

5.园区基础设施建设与绿电能源保障研究：落实“加快推动基础设施建设、提供绿电能源”的要求，立足园区企业生产用能的特征和需求，发掘园区及周边的风、光资源潜力，搭建绿色能源供应体系，重点支撑分布式光伏、农光互补、虚拟电厂、储能等绿电供应保障设施建设。提出基础设施的投资、建设和运营主体类型和建设模式（如由政府建设的主干电网、公共储能电站建设，由用户配建的分布式光伏和储能设施，引入专业第三方运营的综合能源服务等），为园区引入社会资本、形成可持续的城市资产提供路径。

6.发展规划编制要求：（1）满足宜宾市城市规划管理部门审查要求，设计成果含说明书和图纸两部分。（2）结合采购人书面修改意见，供应商将各阶段成果作最终优化和整理及进行最终成果报告书（以PPT文件打印），内容包括但不限于生态空间格局规划图、城乡空间格局规划图、城市功能区布局规划图、城市公共服务中心体系规划图、道路交通系统规划图、重点产业发展空间布局建议等。提交成果资料如下:①文本：A3彩色印刷文本8套。②规划成果电子文件包括ppt汇报文件、设计档（dwg格式及jpg格式等）。③含以上全部成果的光盘2套。

（六）最高限价：88万元（含税）。

（七）标段划分：一个标段。

三、参选人资格要求

（一）参选人须具备的基本条件，即：

1.具有中国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照或法人证书；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（《政府采购法》第二十二条第一款第五项所称重大违法记录）；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格条件：

1.中华人民共和国境内注册的企事业单位。

2.业绩要求：/。

3.项目管理机构要求：/。

4.本次招选接受联合体参选。联合体参选的，应满足下列要求：（1）联合体各成员单位均须具备独立企业法人资格；（2）为保障服务质量，投标人可联合具有独立法人资格的企业参选，组成联合体的成员不得超过2家（含牵头单位）；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）组成联合体参选应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中的招选；（5）如组成联合体投标的，其参选报名由联合体牵头人负责。

5.各参选人均可就上述标段参选，但可以中选的合同数量不超过1（具体数量）个标段。

四、招选文件的获取

（一）请有意向参加本项目竞争的参选人于2025年12月11日20:00至2025年12月18日23：59时（北京时间），……获取采购文件

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