1.招标条件
本招标项目玖知春晓项目EPC工程总承包已由西安市新城区发展和改革委员会以2511-610102-04-01-257480批准建设，项目业主为陕西玖熙置业有限责任公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为陕西玖熙置业有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况
2.1工程规模：本项目位于新城区华清路以南，东站路以东，公园北路以西，兴工东路以北。住宅地块项目规划总用地面积约56800㎡，容积率2.5，总建筑面积约180959.27㎡，包含17栋住宅、4栋配套及商业楼及1个幼儿园；
2.2项目地点：新城区华清路以南，东站路以东，公园北路以西，兴工东路以北；
2.3项目投资总额：2100000000元；
2.4标段划分：标段名称：玖知春晓项目EPC工程总承包；标段编号：E61010235067mq5r92ty001；标段类型：工程总承包；
2.5招标范围：标段名称：玖知春晓项目EPC工程总承包，玖知春晓项目的方案设计、施工图设计、采购和施工，同时承担相关协调和手续办理等。本次招标金额约为82000.00万元。；
2.6其他：/。。
3.申请人资格要求
3.1标段名称：玖知春晓项目EPC工程总承包，本次资格预审要求申请人具备【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工负责人、项目总监理工程师。拟派项目经理与本项目设计负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其设计负责人或施工负责人资格要求。设计负责人具备一级注册建筑师资格且在本单位注册；施工负责人具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时在其他工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人。
3.2标段名称：玖知春晓项目EPC工程总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.4 3.4.1申请人具有独立法人资格和有效的营业执照；
3.4.2申请人具有类似的设计、施工或工程总承包业绩（类似业绩定义详见资格预审文件）；申请人同时具有下列资质：（1）工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质；（2）建筑工程施工总承包一级或以上资质，并具有有效的安全生产许可证；
3.4.3拟派项目经理应当具备下列条件：①应为建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师或一级注册建筑师，建造师应具有有效的安全生产考核合格B证证书（工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可为一人，但须同时满足其资格要求)。②项目经理不得担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工负责人、项目总监理工程师。③担任过类似项目的工程总承包项目经理或设计负责人或施工负责人或总监理工程师（类似业绩定义详见资格预审文件）；
3.4.4拟派施工负责人应当具备下列条件：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时在其他工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人；
3.4.5拟派设计负责人应当具备下列条件：具有一级注册建筑师资格且在本单位注册；……
4.资审文件的获取
4.1请申请人于2025年12月12日00时00分00秒起至2025年12月17日00时00分00秒下载资审文件。
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