本招标项目航天基地新材料技术研发中心室内装修、安装改造、室外景观提升设计施工一体化工程已由西安国家民用航天产业基地行政审批与企业服务局以2110-610159-04-01-253748批准建设，项目业主为西安盛航光伏产业园发展有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安盛航光伏产业园发展有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1 工程规模：总占地面积约28亩，总建筑面积约8.5万㎡，其中地上建筑面积约5.5万㎡，地下建筑面积约3万㎡，容积率为2.99，绿地率为35%，规划停车位675个（其中地上9个、地下666个）。产业园目前拥有T1及T2栋两栋办公大楼，其中T1栋20层，1-3层为裙房，4-20层为办公标准层；T2栋13层，1-3层为裙房，4-13层为标准层，标准层面积为1443平方米。；

2.2 项目地点：航天产业基地东长安街与神舟六路十字西北角；

2.3 项目投资总额：630000000元；

2.4 标段划分：标段名称：航天基地新材料技术研发中心室内装修、安装改造、室外景观提升设计施工一体化工程项目；标段编号：E6101163506sThqAAA2a001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：航天基地新材料技术研发中心室内装修、安装改造、室外景观提升设计施工一体化工程项目，天基地新材料技术研发中心室内装修、安装改造、室外景观提升设计施工一体化工程，主要包括室内装修、安装改造等工程，直至验收合格并通过竣工验收备案，整体移交及工程保修期内的缺陷修复和保修工作，承担与本项目有关的相关协调、审批、备案等工作，达到“交钥匙”工程标准要求。具体以招标文件为准。；

2.6 其他：本项目计划工期210日历天，已具备招标条件；本标段概预算：66920000.00 元。。

3.1 标段名称：航天基地新材料技术研发中心室内装修、安装改造、室外景观提升设计施工一体化工程项目，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上,或【建筑装饰工程设计专项资质甲级】及以上与【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。（2）未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工负责人；（3）工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可为同一人，但须满足设计负责人或施工负责人资格要求且为联合体牵头人单位人员。 申请人拟派施工负责人：具备建筑工程专业一级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格 B 证，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。 申请人拟派设计负责人：具备一级注册建筑师资格。

3.2标段名称：航天基地新材料技术研发中心室内装修、安装改造、室外景观提升设计施工一体化工程项目，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1营业执照：独立法人资格，具备合法有效的营业执照；
3.4.2本次资格预审要求申请人须具备(1)设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质或建筑装饰工程设计专项资质甲级及以上资质；；(2)施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.4.3（1）申请人和拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人须在可查询；
（2）未在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单。若联合体投标，以上要求包括联合体各方。
3.4.4投标保证金：投标保证金：拾万元整 (￥100000.00 元）

4.1 请申请人于2025年12月12日 00时00分00秒 起至2025年12月19日 00时00分00秒……下载资审文件。

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