南京宏剑食品批发有限公司物业服务项目已具备招标条件，受南京宏剑食品批发有限公司的委托，现对物业服务项目进行公开招标，现就有关事宜公告如下：

2．项目概况与招标范围及内容

2.1项目概况：

南京宏剑食品批发有限公司物业服务项目

2.2招标范围：

南京宏剑食品批发有限公司物业服务项目（南京宏剑食品批发有限公司占地面积约14000平方米，建筑面积约11000平方米）

2.3招标内容：

2.3.1物业服务主要内容

南京市宏剑食品批发有限公司占地面积约14000平方米，建筑面积约11000平方米。（主要有三层市场商铺、三条道路、停车场、公共厕所等多个组团建筑物。市场共有大门二个，市场重点部位、主要道路以及人员集中的公共区域安装了监控设备）

人员最低要求：物业服务人员21人（门卫7人含负责人1名；现场管理人员7人；消控室值班员3人（需有消防设施操作员资格证）；保洁员4名；详见第六章招标人需求）

2.4服务期：2026年1月1日—2028年12月31日，3年

2.5 最高投标限价：单价：121万/年，三年总价：363万元，超过限价将否决其投标。

3．投标人资格要求

3.1 投标人必须具备独立法人的资格（提供营业执照复印件加盖公章）；

3.2投标人自2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过类似物业服务项目业绩（提供合同复印件加盖公章）；

3.3其它要求：

投标人不得有下列行为之一：（提供承诺书原件加盖公章）

①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

③处于被责令停业、响应资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3.4不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1时间：2025年12月11日至2025年12月16日17时30分。（北京时间，法定节假日除外，下同）

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