一、项目基本情况   （一）项目名称：南围蝴蝶桥边（奇雅景石园林）   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途南围蝴蝶桥边（奇雅景石园林）2********ZY********.0000 亩0 亩******** 元/宗·月耕地仅限种植花木、绿化植物、文旅项目    （三）租赁/承发包年限：5年；   （四）拟合同起止时间：2026年1月1日 至 2030年12月31日；   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；   （六）免租期：无；   （七）交易底价：5000元/宗·月 最低加价幅度：100 元；    （八）交易保证金（元）： ******** ；   （九）合同履约保证金（元）：******** ；    （十）租金递增情况:3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********   ；   （十一）租金收取周期：每月；   （十二）交易方式：电子竞投；   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：现场交付；    （十五）交易所需的税费由出租方承担；   （十六）其他说明：一、用地现状：空地二、要求1、用途：可做文旅、花木绿化、汽车销售等。2、禁止在土地上搭建建筑物（含锌铁棚）及经营废品收购站、沙石、土石方生意。3、要求承租方用砖墙或铁板相关美观的设施围蔽使用。4、经核查该土地、鱼塘窝棚不符合要求。承租方承诺在签订合同3个月内完成窝棚整改。所有窝棚需****局的标准样式，实行“三统一”（统一选址、统一面积、统一样式）整改。建造后的窝棚只能用于农资存放和看护，不能用于居住，且建、构筑物的面积不得超过规定（按土地面积分不同标准）。

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