1.招标条件     本招标项目 新建宜昌至常德铁路（湖北段）征地拆迁第三方审价 (项目名称)已经 国家发展改革委 （列入/取得） 《国家发展改革委关于新建宜昌至常德铁路可行性研究报告的批复》（发改基础〔2024〕1830号）、《国铁集团 湖北省人民政府 湖南省人民政府关于新建宜昌至常德铁路初步设计的批复》（铁鉴函〔2025〕382 号） (具备招标条件的支持文件名称)，项目业主为 湖北汉十城际铁路有限责任公司 ，建设资金来自 中国国家铁路集团有限公司、湖北省投资和国内银行贷款 (资金来源)，出资比例为 资本金占70%，其中湖北省出资101.1亿（含征地拆迁费用17.6亿元），资本金以外使用国内银行贷款 ，招标人为项目业主委托代建单位 武九铁路客运专线湖北有限责任公司  。项目已具备招标条件，现对该项目的 新建宜昌至常德铁路（湖北段）征地拆迁第三方审价 进行公开招标 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：湖北省宜昌市、荆州市
建设规模：新建宜昌至常德铁路（湖北段），线路自沪渝蓉高铁武宜段宜昌北站引出，近期利用沪渝蓉高铁宜涪段宜昌北站至长阳东站段，新建线路自长阳东站引出，折向东南跨越渔洋河，于宜都市西南7km张家冲村设宜都站，出站后跨越呼北高速后折向东南行进，跨越焦柳铁路、国道G351后，于松滋市西南侧新江口街道柘树垸村设松滋站，出站后跨越新河向南行进，跨越洈水后进入湖南境内。
其他：主要技术标准。铁路等级：高速铁路。正线数目：双线。设计速度：350公里/小时。最小曲线半径：一般地段7000米，困难地段5500米，引入枢纽地段采用与行车速度相适应的标准。最大坡度：20‰。牵引种类：电力。到发线有效长度：650米。列车运行控制方式：CTCS一3列控系统。调度指挥方式：调度集中。其他技术标准执行《高速铁路设计规范》（TB106212014） 。 2.2招标范围 招标范围：新建宜昌至常德铁路（湖北段）建设项目涉及征地拆迁的工作内容进行第三方审价。
标段划分：本次招标划分为一个标段，标段号：YCZCSJ
计划工期：服务期限： 1460 日历天，计划开始日期 2025年12月31日 。其中： 本合同服务期限为从合同生效开始至项目竣工决算完成为止。   2.3其他：第三方审价的主要工作内容：（1）征地拆迁调查阶段征拆数量的真实性、准确性审核确认。参与入户调查，对拆迁物数量的真实性、准确性负责，出具审核报告作为建设单位实物确认的依据。（2）征地拆迁费用预算审核。根据调查资料编制费用预算，经审核后的预算作为投资控制、资金拨付依据。（3）概算调整（分阶段清理和征迁工作全部完成二个阶段）。与设计概算进行对比分析、原因说明等，配合建设单位编制概算调整报告。（4）征地拆迁文件政策汇编及政策咨询工作。（5）特殊征地拆迁（需要评估的征地拆迁）的费用审核和征迁还建工程的造价审核。参与评估、谈判过程，提出补偿建议，提交费用审核报告。 压覆矿产资源、文物保护、处理地质灾害以及因建设引起的农田、水利设施、水系、房屋损坏等（含《中国铁路总公司关于进一步加强铁路建设项目征地拆迁工作和费用管理的指导意见》（铁总计﹝2017﹞177号）附件一规定的征拆费用包干范围）引起的补偿费用（不含施工单位承担的补偿费用）审核。 三电迁改、管线迁改及三改工程，包括对数量、单价、执行标准的审核，提交最终审价报告；协助建设单位和设计院编制迁改工程文件，并提交第三方审价咨询意见等。 （6）征地拆迁结算审价工作。（7）征地拆迁计价入股工作。（8）概算第一章中迁改工程费用审核、结算审价工作。（9）征地拆迁验工计价的审核汇总。（10）按阶段提交相应的咨询报告。（11）派驻专人在合同期限内协助建设单位征地拆迁管理工作。受建设单位指派承担验工计价、资料收集、资金监管、税费审核、竣工档案等部分管理工作。上述工作内容考虑征拆工作的推进进度和甲方与地方的商定要求可能做必要的调整。 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备：（1）资质要求：投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人的造价咨询企业，具有有效的营业执照。（2）项目负责人要求：应具有高级工程师或高级经济师及以上职称，且具有注册造价工程师执业资格证书或者一级造价工程师职业资格证书（需在本单位注册），8年及以上铁路工程或类似工程造价咨询执业经历，主持过至少1项铁路工程项目总投资额在10亿元以上的征地拆迁审价工作。（3）业绩要求：近5年（从投标截止日往前推算，以合同签订时间为准）独立承担过（或正在承担）至少1项铁路工程建设项目总投资额在10亿元以上项目的征地拆迁（含三电及管线迁改）审价工作。（4）财务要求：投标人近3年（2022年-2024年）财务状况良好，企业未处于亏损经营状态或破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。（5）社会信誉要求：投标人近3年（从投标截止日往前推算）未发生与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。投标人在近3年（从投标截止日往前推算）不曾在任何合同中违约、被逐或因自身原因而使合同被解除。未在行业行政监管部门或国铁集团通报的停标处罚期内。投标人在投标期内未被人民法院列为失信被执行人。投标人及投标人法定代表人、拟委派的项目负责人在递交投标文件之日起前近3年（从投标截止日往前推算）不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录。
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人可就上述标段中的1(具体数量）个标段进行投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其他要求：投标人不得与建设单位、代建单位、设计单位、施工单位存在行政隶属关系或直接利益关系。 4.招标文件的获取 4.1请于2025年12月12日至2025年12月16日24：00时止（北京时间、下同）下载招标文件。

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