1. 招标条件
本招标项目2026-2027年度维修工程，项目招标人为宁波城投置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目己具备招标条件，受招标人委托对该项目进行公开招标，本项目为非依法必招项目。
2. 项目概况与招标范围
2.1工程内容：对招标人及下属公司已交付项目的年度维修。
2.2工程地点：招标人及下属公司开发的各已交付小区。
2.3工程范围：根据现场实际情况确定需维修内容与范围。
2.4质量标准：维修工程须符合国家相关建筑施工质量标准。并确保不低于原有工程的施工质量且与原工程保持风格一致。维修施工过程中要做好对原有工程的保护工作，若有破损，须立即恢复原状或赔偿损失，且不计入收费项目。
2.5工程工期：根据现场实际情况由双方协商确定施工期限。
2.6工程履行期：自合同签订之日起至2027年12月31日。
2.7本项目控制价： 1500361元 。
2.8标段划分：1个标段。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具有有效的企业营业执照、安全生产许可证，且须同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；
3.2驻派项目负责人要求：须具备注册建造师二级及以上执业资格，注册专业为建筑工程，同时还须具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）并在有效期内；
3.3其他人员要求：驻派项目技术负责人须具有相应专业类中级及以上职称证书；施工员、质量员都须具备相应的工程类专业现场管理岗位证书；项目专职安全员须具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C证）并在有效期内；
3.4 其他要求：
（1）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期内的情形。
（2）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人不得为失信被执行人。招标代理人对投标人及其法定代表人、拟派项目负责人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。
4. 招标文件的获取
4.1 采购文件的获取及报名时间：2025年12月12日9:00至2025年12月20日23:59时止（北京时间）。
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