受中国铁路成都局集团有限公司重庆房建公寓段委托，现就重庆房建公寓段段部2026年物业管理服务外包采购项目进行公开招标。

本项目采购资金已落实，具备招标条件。

2．项目概况与招标范围

项目概况：

（一）项目名称：中国铁路成都局集团公司重庆房建公寓段段部2026年物业管理（含门卫安保、保洁服务、垃圾清运、公共绿化养护等）业务外包。

（二）项目概况：本项目共计1个包件。项目概况、服务范围及内容、服务期限等详见服务采购明细表。

本次招标服务名称、服务内容、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见服务需求明细表（见附件）。

3．投标人资格要求

3.1.资质要求：

3.1投标人须在中华人民共和国境内依法注册，依法纳税，具有独立法人资格的企业（须提供营业执照复印件）。

3.2.财务要求

3.2.1投标人须为一般纳税人，能出具的增值税专用发票（须提供一般纳税人资格证明材料或开具过的增值税专用发票复印件）。

3.2.2投标人财务状况良好，须提供近2年（2023年度-2024年度）经审计机构出具的财务报告及报表（注：如出具了保留意见、否定意见、无法表示意见的审计报告，因财务风险过高，采招标人不予接受）（新成立的公司自成立时间开始据实提供）。

3.3业绩要求：须提供不少于1个本次投标同类项目的服务业绩（出具合同复印件或中标通知书）一份，并提供由采购单位提供的履约良好证明（须加盖采购单位公章并与业绩一致）。……

4．诚信要求

本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5．获取招标文件

5.1招标文件发售期：从2025年12月10日23时00分起至12月  15日23时00分止。

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联系人：陈思颖
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