1.1 项目名称：合肥高新区GX202401地块全民营销系统及佣金代付服务商

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：无

1.3 批文名称及编号：无

1.4 招标人：合肥高新安澜置业有限公司、绿城房地产建设管理集团有限公司

1.5 项目业主：合肥高新安澜置业有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥高新区GX202401地块全民营销系统及佣金代付服务商

2.2 招标项目编号：2025AGGWZ00214

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段

2.4 招标项目标段编号：2025AGGWZ00214

2.5 建设地点：安徽省合肥市高新区

2.6 建设规模：高新区GX202401号地块位置位于合肥市高新区，东至方兴大道，南至云飞路，北至彩虹西路，西至规划支路，总占地面积69.86亩，容积率1.6，总建筑面积约11万平方米，规划建设高层、小高层、洋房、商业及其他配套用房。

2.7 全民营销佣金代付总发放费用上限合计：770万元

2.8 服务期限：服务期自验收合格之日起至验收合格后2年，具体内容详见第五章委托人要求。

2.9 招标范围：服务内容主要包括但不限于：①渠道风控平台所需的全套硬件（摄像头、人证一体机、服务器等）采购；②软件系统（渠道管家、来访登记、移动销售、风控系统等）使用权租用，相关软件硬件的安装与调试，并覆盖自验收合格之日起第二年的软件维护费用；③按照约定流程代为核算营销佣金、办理支付手续，提供资金流转明细报告，协助完成发票开具与税务申报相关工作，确保佣金支付合法合规等。

2.10 项目类别：与工程无关的服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：104万元

2.13 其他：无

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备独立承担民事责任的能力。

3.1.2 投标人业绩要求：自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个项目全民系统搭建及佣金代发服务业绩，合同内容包含下列任意一项即可：①案场营销系统搭建；②案场管理系统搭建；③案场销售渠道管理系统搭建；④全民营销佣金结算、房地产经纪、全民营销服务或者自由经纪人系统整合)。

3.1.3 项目负责人资格要求：无

3.1.4 项目负责人业绩要求：无

3.1.5 投标人财务要求：无

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年12月11日至投标截止时间。

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