本泾渭新城公租房项目物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准建设，项目资金来源为自筹；招标人为西安经开城建集团有限责任公司，本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：泾渭新城公租房项目物业管理服务,具体内容如下：

1.蓝天公寓项目

该项目位于西安市泾渭新城泾渭路28号，项目总建筑面积2.35万平米，包含：5栋6层砖混结构的宿舍楼组成。

2.阳光馨园项目

该项目位于泾渭新城泾环南路以西，占地面积43亩，总建筑面积12.8万平米（含商业4857.23平米、车位403个、6栋高层住宅2014户）。

3.泾渭馨园项目

该项目位于经济技术开发区泾渭新城纬八路以南，渭原北路以西，建设施工总建设面积约9.8万平米（含商业2032.06平米、车位377个（含地上120个车位，地下257个）、5栋高层住宅共计1507户）。

范围：本招标项目划分1个标段，本次招标为其中的：

(001)泾渭新城公租房项目物业管理服务；

三、投标人资格要求

（001）泾渭新城公租房项目物业管理服务的投标人资格能力要求：

1、具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、投标人不得在“信用中国”网站被列为重大税收违法失信主体，不得在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”网站被列入失信被执行人；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一项目投标；

4、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月11日9时00分到2025年12月16日17时00分

招标文件每套售价800元。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月31日14时30分

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