1. 招标条件 

受五矿资产经营管理有限公司的委托，就五矿广场A座办公区域零星改造工程项目组织公开招标。

本招标项目五矿广场A座办公区域零星改造工程招标公告（项目名称）已批准建设，项目业主为北京第五广场置业有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为北京第五广场置业有限公司。项目已具备招标条件，现依照《中国五矿集团有限公司采购方式管理办法》和招投标相关法律法规，对该项目工程进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围 

2.1项目概况：本项目位于北京市东城区朝阳门北大街五矿广场。地处东二环交通商务区核心地带，周边区域商务氛围浓郁，各类配套设施完善。

本次招标内容涵盖五矿广场A座的多个特定区域：对9–10层及1512–1515办公室、1312办公室进行隔断调整及空间优化，新建轻钢龙骨石膏板隔墙并喷刷涂料；同步进行电气配管、配线施工，安装强电插座、网络及电话插座；拆除2层咖啡区旧柜体及原装修部分，做好成品保护与家具搬运，对强电线路及顶面进行翻新恢复；更换16层老化机械门锁，安装开启扇纱窗，更新1602办公室升降桌；统一更换A座所有楼层标识牌，详见工程量清单及招标文件“第五章 技术标准和要求”。

2.2建设地点：北京市东城区朝阳门北大街五矿广场。

2.3计划工期：30日历天。

2.4招标范围：五矿广场A座办公区域零星改造工程，具体内容详见工程量清单及招标文件“第五章 技术标准和要求”。

2.5标段划分：一个标段。

3. 投标人资格要求 

3.1具有独立的法人资格，有独立承担民事责任的能力；

3.2具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

3.3 投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.4投标人未被 “信用中国”或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）网站列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态；近三年（2022年1月1日至投标截止日）内没有骗取中标及发生重大质量、安全或诚信等严重违约、失信或违规、违法记录；没有因弄虚作假被国家住建部门或项目属地行政主管部门进行行政处罚；

3.5本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取 

4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月11日至2025年12月16日……报名

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