临沂市兰山区沂龙湾曦园小区物业服务项目招标公告

临沂市兰山区沂龙湾曦园小区物业服务项目的招标人为临沂市兰山区沂龙湾曦园第二届业主委员，项目资金来自单位自筹。该项目已完成了招标准备工作，具备招标条件，现就该项目进行公开招标，择优选定投标人，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次招标活动。

一、项目概况与招标范围

1、项目概况：项目位于临沂市兰山区广州路与马陵山路交叉口沂龙湾曦园小区。共有居民楼6层9栋，11层12栋，17层2个单元，电梯32部，小区居民楼建筑面积120150平方米，居民1133户。

2、项目预算：高层一楼住宅0.8元/平米、高层其他楼层1.00元/平米、多层住宅0.60元/平米、商业区2.00元/平米、车位服务费36元/月/车位。

3、招标内容：包括小区所有公共区域及楼道内的环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区外来住户的管理、电梯的维护和保养、公共区域的水电维修、安全保卫、小区基础设施维修及物业人员的管理。

4、服务期：合同签订期限为一年。自合同签订之日起满1年（物业服务合同期限在业主委员会任期内）

5、物业管理服务要求：详见招标文件。

6、资金来源：自筹。

7、招标方式：公开招标

二、投标单位资格要求

1、投标人须在中华人民共和国境内注册成立，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或“三证合一或五证合一”营业执照），能提供招标内容及其相应的服务，具有履行合同所必须的设备、人员及专业技术能力。

2、投标人须具有公安机关颁发的《保安服务许可证》，具有相关物业服务管理经验，有良好的企业信誉，无不良记录。

3、遵守有关的中国法律、法规和规定；投标单位没有处于被责令停业、财产被冻结，破产状态，即投标单位应处于正常的营业状态。

4、投标单位近三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，信用信息以“信用中国”网站公布为准；“中国裁判文书网”无行贿记录证明。

5、本项目不允许分包、转包；

6、本项目不接受联合体投标；

三、获取招标文件

1、领取招标文件时间：2025年12月11日至2025年12月17日，每日8：30至11：30，14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外），过时不予受理。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：宋扬
电话：010-88938205
手机：13522553979 (欢迎拨打手机/微信同号)
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