1.1招标内容：本项目为集中招标项目。
本次集中招标合同有效期为：自合同签订之日起2年。
1.2采购内容：本项目为中国电信十堰分公司2025年-2027年度现业房屋维修项目（第二次），主要包括屋面防水维修、天棚维修、墙面维修、门窗维修、地面维修、给排水维修、洁具维修、照明维修、布线维修、灯具维修、下水管堵塞疏通、化粪池疏通、外墙清洗、水泵维修、水箱清洗等（详见技术规范书）。
项目概况：预估金额为300万元（含税）,具体以招标人实际实施项目为准，投标人在投标时需充分考虑到招标人实际项目较分散、单项施工合同金额较小的特点；同时投标人需接受招标人不承诺授予实际项目、不承诺协议期内授予的项目合同总金额等条件，本项目不划分标包，划分3个份额，份额1为50%，份额2为30%，份额3为20%。
工期：根据单个项目实际情况，按照招标人具体要求执行。
服务期限：自合同签订之日起2年。
服务地点：湖北省十堰市，招标人指定地点。
保修期：涉及屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为终验合格后5年，其它工程为终验合格后2年。
承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
本项目设置最高投标限价，投标人需在招标人提供的《电信十堰分公司综合维修计价定额综合单价表》基础上报折扣，最高投标限价为折扣95%，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
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序号 |
标包名称 |
产品名称 |
规格型号 |
数量 |
交货地点 |
交货期 |
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1 |
中国电信十堰分公司2025年-2027年度现业房屋维修项目 |
现业房屋维修 |
- |
1 |
湖北省十堰市 |
2年 |
本项目不划分标包。本份采购文件为中国电信十堰分公司2025年-2027年度现业房屋维修项目（第二次）。允许投标人同时中标的最多标包数为个。
(请登录)
1.2.1中国电信十堰分公司2025年-2027年度现业房屋维修项目（第二次）中标人数量：3个，每个中标人对应的份额如下：
[第1名份额50%,第2名份额30%,第3名份额20%]
1.2.1中国电信十堰分公司2025年-2027年度现业房屋维修项目（第二次）中标人数量如下：[请在此处自行编辑与采购方案相同的有效供应商及成交供应商数量原则相关表格] 每个中标人对应的份额如下：[请在此处自行编辑与采购方案相同的份额分配原则] 1.3本项目设置最高投标限价。本项目设置最高投标限价，投标人需在招标人提供的《电信十堰分公司综合维修计价定额综合单价表》基础上报折扣，最高投标限价为折扣95%，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
#{最高投标限价表}【请前往上方菜单栏“招标文件附表”处进行编辑，转换成PDF后将同步数据至正文！】
2.投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求
2.1.1 投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。
2.1.2 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.1.3 2.1.3 2.1.3 本次招标不接受联合体投标。如投标人为联合体，应满足下列要求： （1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标包或者未划分标包的同一招标项目中投标。 （4）。 2.1.4 本次招标不接受代理商投标。
（1）投标产品制造商注册地在中华人民共和国境外（与中华人民共和国有正常贸易与往来的国家或地区）及香港、澳门、台湾地区且必须使用代理商投标和签订销售合同的；（2）投标产品制造商为注册地在中华人民共和国境内的外资企业（包括香港、澳门、台湾地区资本）或者由外国投资者（包括香港、澳门、台湾地区）享有绝对控制权（最大或最多表决权）的企业且必须使用代理商投标和签订销售合同的。代理商投标的，应满足下列要求： （1） （2）投标人与投标产品制造商的代理合作关系迄今为止应已持续年（含）以上。 （3） 2.1.5 供应商须具备2022年1月1日至响应截止时间类似项目业绩（房屋装修装饰类或建筑施工维修类）。须提供合同或框架协议或集中采购合同，合同须提供关键页复印件（首页，金额页、签字盖章页），业绩金额以合同载明金额为准，如提供框架协议或集中采购合同，必须提供相应的订单或其他证明材料，业绩金额以订单或其他证明材料累计金额为准。单项合同时间以合同签订时间为准，框架协议或集中采购合同以订单或其他证明材料时间为准。资料不全、评审委员会无法确定业绩的不予认可。
供应商能够或承诺能够为本项目开具增值税专用发票。（须提供证明材料或承诺函）
本项目不接受联合体响应，不允许转包和违法分包
本项目要求投标人具备以下资质：（1）投标人具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级（或乙级）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（或乙级）及以上资质；（2）投标人具备建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。
投标人具备以下人员要求：
（1）企业主要负责人具备有效的住房和城乡建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（A证）；
（2）项目负责人具备有效的住房和城乡建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（B证）；
（3）专职安全生产管理人员具备有效的住房和城乡建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（C证）1人；
（4）特种作业人员必须具备《中华人民共和国特种作业操作证》或《建筑施工特种作业操作资格证书》，至少须具备1名电工作业人员（操作项目：低压电工作业或建筑电工）、1名高处作业人员（操作项目：高处安装、维护、拆除作业或建筑架子工）。
注：以上人员提供有效的资质证书复印件、劳动合同（或2025年3月至投标截止时间任意一个月本单位缴纳的社保证明材料）。
投标人应提交《施工类生产安全责任事故申报表》，申报投标人及其股东和高管人员近2年在中国境内（非中国电信项目）施工类生产安全责任事故的发生情况。
2.2投标人不得存在下列情形之一
（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 被依法暂停或取消投标资格的；
（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5） 在最近三年内（自2022年12月01日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6） 在最近五年内（自2020年12月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7） 在最近五年内（自2020年12月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8） 被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9） 为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11） 为本招标项目的代建人；
（12） 为本招标项目的招标代理机构；
（13） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（14） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（15） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16） 中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；
（17） 中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；
（18） 中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；
（19） ； （19） 其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（20） 法律法规、招标文件限定的其他情形。
投标人是代理商的，本条所指的投标人也包括其所代理的制造商。 联合体投标的，联合体成员均不得存在上述任一情形。 2.3投标产品资格要求
2.3.1 投标产品应是来自中华人民共和国或是与中华人民共和国有正常贸易与往来的国家或地区的成熟稳定的产品。 2.3.2 投标产品。 2.3.3 投标产品 2.3.4 2.3.5 2.3.6 投标产品应符合中国电信相关技术要求，并满足以下关键技术指标： 2.3.7 投标产品业绩要求： 2.3.8 2.4 投标产品制造商（集成商、软件开发商、软件著作权人等）资格要求 2.4.1 制造商应提供合法有效的登记（或注册）证明文件，应具有良好的银行资信和商业信誉。 2.4.2 2.4.2 2.4.3 2.4.4 2.4.5 2.5现场考察
2.6评价检测
2.4法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间:2025年12月10日18时00分00秒至2025年12月16日18时00分00秒（北京时间，下同）。
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