1.1采购项目名称：昆明南站西广场环境及安全整改项目监理服务

1.2采购人：云南铁投启迪资产管理有限公司

1.3(请登录)

1.4采购项目资金落实情况：企业自筹

1.5成交供应商数量及成交份额：1家，成交份额：100%

二、项目概况及采购范围

2.1.1项目概况：项目用地总面积约101718㎡，地下室总面积约126000㎡，其中：地下负一层约91665㎡；地下负二层约23418㎡；地下负三层约10917㎡(以实际完工面积为准)。目前已完成地下室土建施工，形象进度至±0.000。未完成水暖电安装及消防施工。

2.1.2施工范围（已完成施工图设计）：

（1）铺设部分广场砖（施工面积3230平方米，最终以竣工验收面积为准）、修建45座树池、种植桂花树45株（胸径20厘米）、重置部分施工围挡（900米长，最终以竣工验收面积为准）、铺装范围内楼梯间围护。

（2）对公共广场破损地砖、地面楼梯间破损部件等进行修复更换。

（3）将西广场北侧围挡内垃圾杂草清理干净并运输至建筑垃圾堆放地点。

2.2采购内容：本项目任务范围内的全部工程的监理以及招标人委托的其他咨询服务，直至竣工结算完成，竣工资料完成归档，项目移交至主管部门、缺陷责任期届满的全过程监理服务。包括但不限于施工前准备阶段的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、人员资质、设备配备情况、质量保证体系、安全保证体系等的审查；施工阶段的工程质量控制、进度控制、投资控制、安全管理等的监督、审核、协调、检查等监理工作；竣工验收阶段的工程质量检查、配合工程竣工验收、监理资料整理移交等监理工作。

2.3服务期：签订的合同生效后，采购人发布出进场通知之日起至本项目竣工验收合格、全部工程竣工资料归档备案完成为止。缺陷责任期监理服务自工程通过竣工验收之日起计算2年。

2.4工程地点：云南省昆明市呈贡区昆明火车新南站西广场。

2.5质量要求：执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《云南省工程项目建设监理工作管理暂行规定》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建设工程安全生产管理条例》及国家、地方现行工程建设强制性标准有关要求，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，确保所监理的工程达到一次性验收合格。

三、供应商资格要求

3.1供应商应具备以下条件：

（1）供应商应是在中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他类型法人机构法定证明文件（提供有效的营业执照或其他类型法人机构法定证明文件）。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022至2024年任意一年度经审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表/损益表）。成立不足一年或新成立的企业，提供自成立之日后企业编制的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表/损益表）或银行开具的资信证明文件或资金证明文件。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供缴税所属时间在2024年6月至响应文件递交截止日期前任意2个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明；缴费所属时间在2024年6月至响应文件递交截止日期前任意2个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明；成立不足2个月的供应商提供相关证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。

（5）参加采购活动前三年内（设立不足3年的，时限为自设立以来），在经营活动中没有重大违法记录（本次招标的重大违法记录仅指因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照，或行政主管部门作出的在云南省行政区域内禁止或暂停投标处罚，且还在有效期内的。），提供书面声明。

3.2 特定资格条件：具备建筑工程监理乙级（含乙级）及以上或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目工程监理服务的能力。

3.3供应商信誉要求：

（1）供应商未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”中列入“严重违法失信企业名单”和“经营异常名录”（因企业联系电话变更未及时更新信息造成的经营异常除外）。

（2）供应商未被“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”网站列入“严重失信主体名单”和“重大税收违法案件当事人名单”和“经营（活动）异常名录”（因企业联系电话变更未及时更新信息造成的经营异常除外）。

（3）供应商未被“中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/）”网站列入“失信被执行人”。

注：①对于非独立法人主体，则由上级法人主体提供上述材料，并由非独立法人主体对此进行说明和承诺。

②上述信用由招标代理机构在开标当日评标前查询打印后提交询价小组审查，同时留存备案。

3.4供应商不得存在下列情形之一：（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。（提供承诺书）

3.5本项目不接受联合体。

四、资格审查方式

资格后审。

五、谈判采购文件的获取

5.1凡符合资格要求的供应商，须于2025年12月09日至2025年12月11日……下载谈判采购文件。

5.2谈判采购文件售价400元，售后不退。

六、响应文件的递交

6.1响应文件递交的截止时间为2025年12月18日14时00分（北京时间）。

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