标书发售截止时间:2025-12-15 17:30
一、招标条件
中铁北京工程局集团有限公司红石社区综合体建设项目外墙装修装饰工程已具备专业招标条件。现由中铁北京工程局集团有限公司建筑工程分公司红石社区综合体建设项目经理部组织进行公开招标。

二、项目概况与招标内容
（一）项目概况：中铁北京工程局集团有限公司红石社区综合体建设项目经理部位于成都市新津区五津街道红石社区一组，总建筑面积15102.17m2，施工内容包括社区卫生服务中心、社区党群服务中心、商业超市、公交停靠站、地下车库以及其他总平配套设施建设、社区卫生服务中心设施设备等。

（二）招标内容：中铁北京工程局集团有限公司红石社区综合体建设项目外墙装修装饰工程。

（三）计划工期：计划总工期为36日历天，计划开工日期为2025年12月23日，计划竣工日期为2026年1月28日。

（四）本工程最高投标限价含税价款：11577446元（大写：壹仟壹佰伍拾柒万柒仟肆佰肆拾陆，增值税税率：9%）。

三、投标人资格要求
（一）“四证一照”（三证合一）资料齐全真实且在有效期内，并具有建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上以及从事相关施工经历（业绩），可参与投标。

（二）投标人应遵守有关的法律、法规、条例以及行业规范。

（三）在中国中铁北京工程局集团有限公司近三年内有不良行为历史的分包队伍不得参与投标。

（四）投标人需提供的相关资料：国家有关部门颁发有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、授权委托书。

四、投标人评标办法
（一）施工组织设计部分：（满分40分）
1、生产供应组织安排：（40分）
1.1本项目正常施工主要工种人员配备情况；（6.0分）
1.2拟在本合同工程中的主要负责人、技术人员、特殊工种人员情况；（4.0分）
1.3拟投入本合同工程的主要机械设备情况；（6.0分）
1.4安全质量保证措施及安全质量承诺；（5.0分）
1.5工期及进度保证措施及进度承诺；（5.0分）
1.6有同类工程施工业绩。（4.0分）
1.7法律风险信息显示为低风险（含较低风险）分包企业加5分；法律风险信息显示为中风险分包企业加2分，法律风险信息显示为高风险（含中高风险）分包企业不加分。（5.0分）
1.8集团公司A级分包企业综合得分加5分；B级分包企业、优秀分包企业、战略合作企业综合得分加3分。（5.0分）
2、对本工程项目的建议。（不计分值，投标人可在投标文件中及陈述时加以介绍）
（二）投标报价部分（满分60分）
1.不高于最高投标限价的报价为有效报价；
2.根据有效投标报价从低往高进行排序，从高价往低价依次进行澄清；
3.澄清后，根据二次报价的排序，合理低价为第一名，得分为60分，依次往后排名，得分依次递减2分；
4.有效报价不足3家的，本次招标作废。

注：得分精确到小数点后一位。

五、招标文件的获取
（一）请投标人于2025年12月10日至2025年12月15日，每日上午8：30分至11:30分，下午13:30分至17：30分（北京时间，下同）下载招标文件。

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联系人：宋扬
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