本招标项目中铁科研院总部产业园提升项目二期工程施工，项目业主为 中铁西南科学研究院有限公司 ，建设资金来自 自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为 中铁西南科学研究院有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：成都市金牛区西月城街118号。
2.2建设规模：本项目位于成都市金牛区西月城街118号，二期改造工作主要内容为：1号楼、2号楼、4号楼全部外立面、4号楼部分剩余内装和3号楼靠1号楼侧外立面提升改造，外立面总建筑面积9087平方米（其中：1号楼3296平方米，2号楼1542平方米，3号楼背立面1900平方米，4号楼2349平方米），1号楼、4号楼门头提升改造；4号楼加装电梯；室外总平地面、管线提升改造，总平面积2672平方米；1号和3号楼之间大门提升改造；局部办公设施设备零星改造提升；外墙线路改造。
2.3 招标范围：本项目施工图纸及工程量清单范围内所有工程。
2.4计划工期：180日历天
注：因施工场地限制，计划分次分阶段实施。外立面改造：先对4号楼进行提升改造，施工完成后将1号楼靠综合楼一侧办公人员搬至4号楼，然后对1号楼该部分外墙区域进行改造，施工完成后办公人员恢复至原区域办公，随后将靠饮马河一侧办公人员搬至4号楼，完成1号楼剩余改造工作；总平工程计划分三个阶段施工。原则以不影响园区正常办公为准。因本项目位于市中心，旁边紧邻学校、住宅小区，故施工时间段每天为上午9:00-12:00，下午14:00-18:00，即不能大面积同时施工，需分阶段施工。
施工阶段计划
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序号 |
第一阶段 |
第二阶段 |
第三阶段 |
第四阶段 |
备 |
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1 |
4号楼 |
1号楼酒店侧外立面 |
1号楼饮马河侧外立面 |
剩余地坪 |
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2 |
垃圾房搬迁 |
1号楼酒店侧大门 |
1号楼食堂侧大门 |
院区大门 |
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3 |
停车棚翻新 |
1-3号楼大门、连廊 |
石笋街侧地坪 |
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4 |
停车棚处围墙翻新 |
2号、3号楼外立面喷漆 |
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5 |
1-2号楼连廊拆除 |
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6 |
1、2、3号楼间地坪 |
2.5质量标准：达到合同有关质量的约定及《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210-2018）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（JGJ/T 304-2013）等国家现行的规范标准。
2.6包件划分：本项目共划分为1个包件。
3.投标人资格要求
3.1 资质要求：投标人须具备独立法人资格，具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94号】规定已换发新证取得相应或以上资质，且在备案有效期内；具有有效的安全生产许可证。
3.2 业绩要求：2022年1月1日至今（以合同签订时间为准）至少具有1个合同金额不低于200万元的办公楼或写字楼或公共建筑装修项目业绩。
注：须提供合同及合计金额应不低于10万元的对应发票复印件。（合同原件备查）
3.3 财务要求：投标人财务状况良好不连续亏损，未处于财产被接管、冻结、破产状态。投标人须提供近三年（2022年～2 024年）经注册会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及相关报表。
3.4 信誉要求：
（1）投标人在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常或严重违法失信企业名单（黑名单）（提供“国家企业信用信息公示系统”www.gsxt.gov.cn/index.html的网页查询截图）。
（2）投标人在《信用中国》中未被列入失信被执行人名单（提供“信用中国”查询“失信被执行人”链接“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”的结果）。
（3）近三年（2022年1月1日起至今）投标人、法定代表人无行贿犯罪档案记录（须提供承诺函）。
（4）不接受中国中铁股份公司处罚期内的投标单位，没有处于“中国中铁股份有限公司限制交易供应商名录”限制交易禁入期内。
3.5 人员要求：
（1）项目经理：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，2022年1月1日起至今至少在1个合同金额不低于200万元的办公楼或写字楼或公共建筑装修项目中担任过项目经理职务。
（2）技术负责人的资格要求；具有建筑类相关专业中级及以上工程师职称。
（3）安全人员配置应满足“中华人民共和国住房和城乡建设部关于印发《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的通知建质【2008】91号”文要求，至少须配置1名安全人员。
注：上述人员均须提供由社保部门出具的在该投标人单位最近 6 个月连续缴费证明，从招标文件开始下载时间的上一个月或上上个月起算，往前推6个月的连续、不间断的缴费证明，以上人员均须提供相关证书复印件，项目经理还须提供业绩证明材料（合同协议书及合计金额应不低于10万元的对应发票复印件，若合同协议书无法体现相关内容，可补充提供业主出具的证明材料）。
3.6 其他要求：
企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省省外建筑企业建入川信息报送电子登记表或四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。
3.7 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
本本次招标文件采用电子版发售，凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年12月10日至2025年12月15日23 时59分（北京时间，下同）……招标文件下载。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
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