本招标项目陈田村融资区B地块项目监理工程已根据相关文件批准建设，项目业主为广州陈田云启城市更新有限公司,建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%，招标人为广州陈田云启城市更新有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：陈田村融资区B地块项目监理工程
2.2项目编号：GCJ
2.3建设地点：广州市白云区陈田村。
2.4标段划分：本项目设1个标段。
2.5建设规模：陈田村融资区B地块项目总建筑面积约为22万平方米，分为一个标段。由6栋44层塔楼组成，三层地下室。
2.6服务范围：本项目服务范围涵盖基坑支护工程、土石方工程、工程桩、土建工程（包含所有土建工程及钢结构工程）、人防工程、装饰装修工程（含展示区及样板房）、外墙涂料工程、幕墙工程、栏杆工程、水土保持、水电安装工程（含暖通、燃气）、防雷工程、电梯安装工程、铝合金门窗及幕墙工程、泛光照明、弱电工程（含智能化、通信、有线电视、网络）、消防工程、高低压配电工程、室外总图工程、园林景观园建部分等项目内所有涉及工程类专业，以及与本工程有关的室内各种设备安装、调试及其它与上述项目密切相关之工程等的施工准备阶段、施工阶段的相关监理服务的质量控制、进度控制、投资控制、安全文明管理、合同管理、信息管理、组织协调、风险管理、质量保修期的监理等全过程监理，精装修工程、园林景观施工阶段负责安全文明管理、信息管理等监理内容以及负责协调与工程有关的参建单位（包括委托人、施工、设计、勘察等单位），并协助委托人协调政府职能部门（包括质监、安监、造价、档案、环保、消防、人防、建设、计划、规划、计监等部门）与本工程有关事项等相关服务内容，负责对总包单位及甲方直接分包单位施工期劳务人员在册人数及工资发放情况实施监控及备案。具体以实际实施的监理范围为准。
2.7监理服务期：自监理人收到中标通知书之日起或接到招标人进场通知起算，至本合同结算审定完毕之日且工程保修期届满之日止。监理服务期包括本项目本项目前期阶段、勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段。具体详见委托人要求。
2.8最高投标限价：人民币4,040,023.68元。
3.投标人资格要求
3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.2投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。
3.3投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程监理资质的要求。……
4.招标文件的获取
4.1时间：2025年12月10日至2025年12月16日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
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联系人：陈思颖
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