锦泰宾馆三楼会议中心改造出新工程的招标公告

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日期:2025-12-10 收藏项目

1.招标条件

本招标项目锦泰宾馆三楼会议中心改造出新工程已经由泰州医药高新技术产业开发区（泰州市高港区）数据局以江苏省投资项目备案证泰高新数备[2025]1167号批准建设，招标人为泰州金融广场投资管理有限公司，建设资金来自企业投资。项目已具备招标条件，现对锦泰宾馆三楼会议中心改造出新工程施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：泰州医药高新区（高港区）泰州市海陵南路302号2.2工程规模：锦泰宾馆三楼会议中心改造出新工程，建筑面积约4445平方米。1号厅原彩钢屋面拆除，重新铺设铝镁钢屋面板；原楼面阶梯全部拆除；墙面、天棚全部拆除及外运，按照宴会厅(40桌)的标准，重新设计，施工；增设排烟机房、新风机房和落菜间；强弱电、落菜间给排水、暖通系统需重新设计、施工。其余各厅出新改造。2.3工期要求：105日历天2.4招标范围及标段划分

标段编号	标段名称	发包内容	合同估算价（万元）
A3212011886000096001001	锦泰宾馆三楼会议中心改造出新工程施工	泰州锦泰宾馆会议中心改造施工包含但不限于：拆除、室内精装修、网架屋盖、给排水、电气、暖通、消防等图纸和工程量清单中载明的全部内容；	406.0

2.5付款方式：合同签订施工单位进场开工后，支付合同价(扣除暂列金额)的10%(含应预付的安全文明施工措施费)；工程量完成50%，付至已完工程价款的80%，工程竣工验收合格并报送完整的结算资料后，付至已完工程价款的80%；竣工结算核对并经双方确认签字后付至双方确认价的97%,余款在缺陷责任期满后一次性付清(此工程所涉及款项皆不计取利息)。(每次支付工程款都包含招标人已支付的农民工工资，为保障农民工工资按时足额支付，本工程人工费由建设单位按月拨付至施工单位农民工工资专用账户。每月10日前施工方须将上月已完工程的人工费报建设单位审核，每次支付工程款中所包含农民工工资不足以支付已完工程的人工费时，建设单位在当月的月底前付清上个月的人工费，且最终支付的人工费总额不得超过合同范围内所有工作中所含人工费总额，同时已拨付的人工费用在应付工程款中扣减。)

3.投标人资格要求

3.1投标人资质条件：（1）具备[施工总承包?建筑工程?建筑工程三级](含)以上及以上资质；（2）具备有效的营业执照；3.2投标人拟派项目负责人资格：（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册二级建造师?建筑工程](含)以上执业资格；

3.3投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

（1）投标人须同时具备/资质；

（2）投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

（3）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）

（4）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他单位任职（在投标单位分公司任职不属于在其他单位任职），具体查询方式详见投标人须知前附表3.1.1。

（5）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

（6）其他

①□自年月日起至投标截止时间止，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包受到建设等有关部门行政处罚的；

②□自年月日起至投标截止时间止，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

③□自年月日起至投标截止时间止，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

④□自年月日起至投标截止时间止，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/；

⑤□自年月日起至投标截止时间止，企业没有被人民法院生效裁判认定存在违约情形的。

（7）√投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求：2025年8月-2025年10月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。

3.4业绩要求

是否有此类要求：□是√否

（1）□投标人承担过类似工程；

类似工程指：/；

有效期自/年/月/日起至招标公告发布之日止。以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准。

（2）□项目负责人承担过类似工程；

类似工程指：/；

有效期自/年/月/日起至招标公告发布之日止。以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准。

注：①项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；

②有项目负责人变更情形的：

□不予认可；

□以下情形予以认可（房屋建筑工程主体结构封顶前、其他工程完成70%工程量前变更项目负责人的），个人业绩由变更后的人员所有；

③未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。……

4.招标文件获取

4.1招标文件获取时间为：2025年12月10日00时00分至2025年12月16日00时00分

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2025年12月22日09时00分

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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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