本招标项目河南中天高新智能科技股份有限公司2026-2027年科技楼物业服务项目，招标人为河南中天高新智能科技股份有限公司，项目资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，欢迎符合相关条件的单位参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：河南中天高新智能科技股份有限公司2026-2027年科技楼物业服务项目

2.2招标范围：河南中天高新智能科技股份有限公司2026-2027年科技楼物业服务

2.3服务期限：24个月。遇特殊原因，如招标人因工作需要等导致服务期限延长或缩短等，将根据实际服务期限进行支付，招标人不承担中标人的任何经济损失。

2.4服务地点：(请登录)

2.5服务内容：河南中天高新智能科技股份有限公司科技楼区域的环境卫生管理，保洁、保安、院区巡逻、玻璃幕墙清洗及厨师等服务。

2.6服务质量：符合国家相关行业标准，满足招标人要求

2.7标段划分：本项目共划分为1个标段

2.8预算金额：240万元

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，持有有效的营业执照或事业单位法人证书；

3.2 提供2022年1月1日以来（以合同签订日期为准）一项合同金额不低于100万/年的物业服务业绩，包括但不限于高速公路收费站或服务区、大型商场、医院、学校、写字楼、公寓、机关、办公区、住宅等。（提供合同扫描件，如合同中不显示合同金额，须另提供发票等证明材料）

3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经审计的2024年度财务审计报告，新成立公司提供成立以来的财务报表）。

3.4项目负责人要求：具有有效的物业管理师职业技能等级证书（中级/四级及以上）或全国物业行业项目经理职业资格证书，投标人为其缴纳的2025年6月份以来任意一个月社保证明材料。（应附身份证、职业资格证、社保证明材料的扫描件）。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。……

3.8近三年(2022年12月1日以来)投标人及其法定代表人、项目负责人均无行贿犯罪行为（提供加盖公章承诺函）。

4.招标文件的获取 

4.1凡有意参加的投标人，请于2025年12月10日至2025年12月15日……下载电子招标文件

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