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项目名称 |
山东高速绿建发展有限公司新甫街道南西周村回迁安置房项目设计施工总承包（EPC）项目水电暖工程、智能化、弱电工程竞争性谈判选拔 |
项目编号 |
SDGS |
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选拔人 |
山东高速绿建发展有限公司 |
工期 |
400天 |
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项目所在地 |
山东省泰安市新泰市规划发展大道以东，新安路以北。 |
采购组织形式 |
自行采购 |
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选拔方式 |
公开竞争性谈判 |
采购类别 |
工程类 |
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资格审查方式 |
资格后审 |
资格审查方法 |
合格制 |
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竞选形式 |
单信封 |
评审方法 |
合理低价法 |
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资金来源及比例 |
100%自筹 |
最高限价 |
1608万元；标段一：734.5万元（不含税） 标段二：873.5万元（不含税） |
二、项目概况及采购内容
1. 项目概况：新甫街道南西周村回迁安置房项目设计施工总承包（EPC）项目水电暖工程、智能化、弱电工程位于山东省泰安市新泰市规划发展大道以东，新安路以北，工期400天。
2.采购范围：
①新甫街道南西周村回迁安置房项目设计施工总承包（EPC）项目水电暖工程、智能化、弱电工程标段一；2#楼、3#楼、4#楼主楼水电暖工程、智能化、弱电工程；消防工程和人防工程预留预埋。
②新甫街道南西周村回迁安置房项目设计施工总承包（EPC）项目水电暖工程、智能化、弱电工程标段二：8#楼、12#楼、归家大堂、文化活动站、养老服务用房、车库（1#楼、2#楼、3#楼、4#楼以南，5#楼、6#楼、7#楼、8#楼以北区域范围内）及主楼水电暖工程、智能化、弱电工程；消防工程预留预埋。
以上各标段包含但不限于施工图纸范围内安装工程各子系统全部工作内容（消防通风工程除外），包含电气、给排水、采暖、智能化、消防通风工程和人防工程的预留预埋、洞口修复及封堵（包含套管内外封堵），并负责安装专业工程的调试等。（与电业局、水务公司、热力公司、市政等专业局施工界线以各专业局确定为准）。
（1）强弱电工程
强电部分：变配电室及机房以后到各个主楼单体及车库各个分区（照明、动力）总箱进线；图纸及规范范围内各个单体的总箱（含总箱）及以后的所有强电工程，包括但不限于以下部分：变配电室之后的桥架及预留预埋；各风机、水泵、电梯等设备的动力配管、配线及接线调试，电气套管预留预埋及开槽、洞口封堵修复，设备安装及调试，设备基础制作安装，桥架安装（含支架制作安装、防火封堵），配电箱安装，穿线，插座开关面板安装，灯具安装，送配电调试，接地体、避雷网、均压环、引下线、跨接线等电位箱安装、卫生间及外窗等电位连接、镀锌扁钢接地等所有防雷接地及避雷调试工作。
弱电部分：图纸及规范范围内所有弱电工程，包括但不限于以下部分：消防报警与联动系统配管（仅预留预埋）、弱电套管预留预埋及开槽、洞封堵修复、弱电配管、接线盒（空白面板安装）的预留预埋、穿引线，桥架敷设，户内弱电箱等暗装箱安装。
(2)给排水工程
给水工程：图纸及规范范围内的所有给水工程，包括但不限于以下部分：给水泵房与设备的连接，地下室给水主管道，管井立管，给水入户管，室内的冷热水管道、壁挂式太阳能储水罐至房间内的管道敷设（储水罐至太阳能板的管道及设备由厂家统一安装）、室内用水末端的阀门或堵头，水压试验冲洗消毒，并包含以上管道的管道支架、管道保温、保温保护层、管道附件（阀门、水表、管件等）及图纸要求的各种穿墙套管及封堵。
排水工程：图纸及规范范围内的污水、雨水、压力排水、废水、空调冷凝水等系统工程，施工至室外相应的检查井，不包含各种检查井、水表井的施工。包含以上工程的管道的管道支架、管道保温（如需要）、保温保护层（如需要）、户内卫生器具、管道附件（阀门、压力表、管件等）及图纸要求的各种穿墙套管及封堵，水压试验、灌水试验及通球试验等。其中压力排水包含污水泵的安装调试。
采暖工程:热力公司配套之后所有工作内容，包含热力入口安装、管道及阀门附件保温防腐安装、水压试验管道冲洗、支架防腐制作安装、套管预留预埋及开洞封堵、户内散热器安装、地暖系统施工、采暖系统调试、户内空调穿墙开洞。
承包方式：包人工、包材料、包辅材、包机械设备（甲供材料、设备的验收、检测及保管）、包措施、包二次倒运、包装卸、包检测试验、包资料、包验收交付、包施工现场安全文明设施投入等全部内容。
3. 包件划分：本次采购共划分1个包件，2个标段，具体如下：
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序号 |
标段名称（标段号） |
标段信息 |
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1 |
新甫街道南西周村回迁安置房项目设计施工总承包（EPC）项目水电暖工程、智能化、弱电工程标段一 |
本工程建设地点在山东省泰安市新泰市规划发展大道以东，新安路以北，400天（以甲方确认为准），采购范围：2#楼、3#楼、4#楼主楼水电暖工程、智能化、弱电工程；消防工程和人防工程预留预埋。 |
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2 |
新甫街道南西周村回迁安置房项目设计施工总承包（EPC）项目水电暖工程、智能化、弱电工程标段二 |
本工程建设地点在山东省泰安市新泰市规划发展大道以东，新安路以北，400天（以甲方确认为准），采购范围：8#楼、12#楼、归家大堂、文化活动站、养老服务用房、车库（1#楼、2#楼、3#楼、4#楼以南，5#楼、6#楼、7#楼、8#楼以北区域范围内）及主楼水电暖工程、智能化、弱电工程；消防工程预留预埋。 |
4.其他：/。
三、竞选人资格要求：
1. 资格要求
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适用包件 |
对竞选人要求 |
备注 |
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所有包件 |
资质要求 |
（1）竞选人应为注册并合格的竞选单位，企业信誉良好。 （2）具有独立法人资格，持有有效的营业执照； （3）具有增值税一般纳税人资格； （4）具有有效的建筑施工企业安全生产许可证； （5）具有有效的建筑机电安装工程专业承包资质二级及以上。 |
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财务要求 |
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业绩要求 |
近三 年（自2022年11 月1 日至报价截止时间，以合同签订时间为准），完成：1 项合同额300万以上建筑机电安装工程施工业绩；需附相关业绩合同复印件并加盖公章，业绩合同须体现：甲乙双方名称、工程名称、工程内容、合同金额、签订日期、甲乙双方签字盖章等合同要素。 |
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信誉要求 |
竞选人企业信誉良好，并且满足以下要求： （1）没有处于被责令停业状态； （2）没有处于财产被接管、冻结、破产状态； （3）在最近3年内（2022年11月1日至竞选截止日）没有骗取成交或严重违约或重大质量问题的； （4）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单； （5）在最近3年内（2022年11月1日至竞选截止日）竞选人单位、法定代表人、授权代理人（如有）无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网查询为准）。 |
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人员要求 |
项目经理： （1）持有注册在本单位的建筑工程 工程专业贰 级建造师证书； （2）持有有效的安全生产考核合格证书B证； 项目技术负责人： （1）具有 建筑工程 相关专业中级及以上技术职称； 项目安全生产负责人： （1）持有有效的安全生产考核合格证书C证； |
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联合体要求 |
本项目不接受联合体竞选。 |
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其他要求 |
（1）报名成功的竞选人请与选拔人确认其是否为山东高速路桥集团股份有限公司或权属单位认定的注册并合格的竞选单位；如不是山东高速路桥集团股份有限公司或权属单位认定的注册并合格的竞选单位，须在选拔公告结束前联系选拔人进行注册评价；竞选人应充分理解并接受不是所有竞选人均能注册成功。在公告结束时间前未注册成功的单位不具有参与本次竞选活动资格，其缴纳的选拔文件费用亦不退还。 （2）本公告资格审查方式所述的“资格后审”是指在竞选文件评审阶段对满足竞选人资格要求的竞选人的竞选资格进行详细评审，并非是对所有报名的竞选人进行是否具备竞选资格的注册评价。 |
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每竞选人最多可参与1个包件，且允许成交1个标段。
与选拔人存在利害关系可能影响选拔公正性的单位，不得参加选拔。不同竞选人但法定代表人为同一人或者存在股权、关联关系的申请人，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，不得同时参与本项目同一包件的工程项目竞选。
在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的竞选人，不得参加竞选。
四、选拔文件的获取
1. 选拔文件获取时间：2025年12月10日9时00分至2025年12月13日17时00分。（北京时间，下同）
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联系人：王越
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