本招标项目桐城胜利街、东大街、南大街历史文化街区保护提升项目全过程咨询服务已获批准建设，资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：pGC

2.2工程名称：桐城胜利街、东大街、南大街历史文化街区保护提升项目全过程咨询服务

2.3项目地点：安徽省桐城市

2.4项目概况：包括胜利街、东大街、南大街历史建筑、传统风貌建筑修缮与活化利用、重要界面传统风貌修复与提升、配套公共服务设施建设、基础设施补短板等内容。其中历史建筑97处、传统风貌建筑95处，总建筑面积23000平方米。包括建筑结构加固、屋面修缮、立面修缮等工程。对东大街的滨河巷、东南巷、孙家弄、倪墩北巷，胜利街的西后街、小花园巷、光荣路、延陵巷、西辕门巷、文城西路，南大街的西横巷、南后街、添家弄、小河巷等重要街巷两侧的沿街立面风貌进行修复提升，总面积约57000平方米。对东大街的全部街巷，胜利街、南大街除主街以外的其它街巷进行街面环境整治提升，总面积约68000平方米。配套公共服务、消防、电气、给排水、照明、环卫、智能化等基础设施建设；工程建安费约31898.98万元。

2.5最高投标限价：工程费用竣工结算价的2.0%。

2.6招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括但不限于以下内容

2.6.1项目管理：包含勘察设计咨询服务、造价咨询服务和项目管理。

①勘察设计咨询服务：工程勘察成果审查、工程设计审查、工程设计变更审查及本项目所含的专项设计审查等咨询服务。

②造价咨询服务：施工图预算审核。

③项目管理：施工前期准备阶段及施工阶段的质量、进度、安全、合同、信息、投资等控制管理，包括但不限于参建单位施工现场管理协调、验收管理；接受建设单位现场工作安排；资金申报、审查；其他涉及项目的一切必要工作；档案管理，绩效评价报告编制等。

2.6.2监理服务：施工图设计文件内容施工全过程监理，施工前期准备阶段和施工阶段的质量、进度、投资控制及工程安全、合同、信息管理和各参建方协调等监理及后续服务工作。

2.7服务周期：自签订合同之日起至全部项目竣工验收完成日止。

2.8评标办法：综合评估法。

2.9项目类别：全过程项目工程咨询服务。

2.10标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人要求：在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态，并同时具备以下资质：

（1）设计资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质；

（2）监理资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的以下①、②任一资质：

①同时具备住建部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质、市政公用工程监理乙级及以上资质和文物部门颁发的文物保护工程监理乙级及以上资质；

②同时具备住建部门颁发的工程监理综合资质和文物部门颁发的文物保护工程监理乙级及以上资质。

3.2拟派项目负责人要求：投标人拟派本项目的项目负责人须具有工程建设类高级工程师及以上职称，且须具有以下任意一个执业资格证书：①一级注册建筑师证书；②一级注册建造师证书；③一级注册造价工程师（或原国家注册造价工程师）证书；④国家注册监理工程师证书。

3.3投标人业绩要求：/。

3.4信誉要求：投标人及其法定代表人、拟任本项目负责人未被列入全国法院失信被执行人名单。

3.5本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体总成员数量不超过4家，且由承担文物保护工程监理任务的单位作为联合体牵头方。同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。

（2）联合体参加投标的，招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、网上递交标书、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员方按招标文件要求提供相关材料即可。

（3）联合体参加投标的，一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任，各方应服从招标人的管理。

3.6资格审查方式：资格后审。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：自招标公告发布至投标文件递交截止时间。

5.投标文件的提交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月31日09时00分。

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