2.1 本专业承包工程的建设规模 总建筑规模284850㎡ .
合同估算价 2986078.07元，其中一标段：1001883.17元；二标段：1984194.90元
2.2 本专业承包工程的建设地点 北京市大兴区南六环内念坛公园西南侧 .
2.3 本专业承包工程的工期要求 按合同约定 日历天
2.4 本专业承包工程的招标范围：
1、大兴项目园区范围内所有专业（包括但不限于结构、粗装、精装、园林、强弱电、暖通、小市政、防水、门窗外装、栏杆百叶、地坪、标识及其他零星工程）维修及可能新增的改造工程。
（1）精装类包括但不限于以下内容：地面、墙面、天花、瓷砖、石材、不锈钢、地板、壁纸、灯具、橱柜、洁具、厨卫五金、铝扣板、厨具、排风扇、木门等所含装修施工有关内容等，并达到按现行国家规范验收合格等级。对本分包工程所包含的所有施工内容、材料的供应安装以及售后维修等全部工作内容，以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工（含对土建结构施工后有偏差或施工未到位部位的修补工作）及安全文明、成品保护等各方面的措施等，同时包括与本工程其他相关施工单位的配合等，并按照国家相应标准及规范进行验收。主要分部工程包括但不局限于吊顶工程，墙地面装饰工程，电气工程，墙地面湿作业工程，涂饰糊裱工程，厨房卫生间用品的安装工程，改造工程施工蓝图中所有辅材材料的采购安装及安装专业部品部件的安装，细部工程，成品保护等，以及原材进场取样送检、物理性能检测、设备调试等分包合同内规定的工作内容。具体工作范围及做法以最终版施工蓝图为准，工程量以工程量清单为准。
（2）园林类包括但不限于以下内容：铺装、绿篱、乔木灌木、塑胶、彩色透水混凝土、围墙、栏杆、钢结构、草皮、景观构筑物、防水、水景、水系统、照明及电气系统等相关内容。
（3）结构粗装类包括但不限于以下内容：结构构件、砌筑工程、抹灰工程、基层处理、预留预埋、防火封堵等相关内容。
（4）强弱电系统类包括但不限于以下内容：变配电室设备、配电箱柜、电缆桥架、电线电缆、插座、开关、照明灯具（与精装配合）、应急电源。综合布线（网络、电话）、安防监控、门禁对讲、公共广播、有线电视、火灾自动报警系统、楼宇自控系统等相关内容。
（5）暖通系统类包括但不限于以下内容：空调水管（冷冻水、冷却水）、风管（送风、回风、排风）、阀门、保温。风机盘管、空调内外机、新风机组、散热器、地暖盘管、送/回/排风口等相关内容。
（6）小市政类包括但不限于以下内容：给水系统：连接市政给水管的引入管、红线内给水管网、水表井、阀门井。排水系统：污水管、雨水管、化粪池、检查井、雨水收集池。电力电信：从市政接口至小区配电室或弱电机房的电缆管沟、手孔井等相关内容。
（7）门窗外装类包括但不限于以下内容：幕墙、石材、铝板、系统窗及其五金件、防火门、户门及机械锁、防火窗等相关内容。
（8）栏杆百叶、标识、地坪漆包括但不限于以下内容：楼梯栏杆、阳台栏杆、平台护栏、玻璃栏板、金属栏杆及扶手、外墙装饰百叶、空调机位百叶、通风排烟百叶；地坪固化剂、环氧树脂地坪漆、车位号划线、车挡、道闸；导向标识：总平图、方向指引牌、楼层索引、门牌号。功能标识：安全出口、消防疏散图、温馨提示、警示牌。形象标识：LOGO墙、形象立牌、宣传栏等相关内容。
2.5 其他 /。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备 建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上 资质，近 / 年 / （类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备 房屋建筑工程 专业 贰 级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）。
3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业承包工程中参加资格审查。
3.3 其他要求 / .
4.信誉要求
4.1 本次招标对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他要求。
5.招标文件的获取
5.1 请于 2025 年 12 月 10 日 9 时 00 分至 2025 年 12 月 15 日 17 时 00 分（北京时间，下同），……购买招标文件。
5.2 凡通过上述报名者，请于2025 年 12 月 10 日至 2025 年 12 月 15 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 13 时至 17 时，……购买招标文件。
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联系人：王越
电话：010-68819835
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