1. 谈判条件

凉都·凤凰城保障性租赁住房改造项目监理由贵州维安新产业发展有限责任公司委托进行竞争性谈判采购，项目已具备竞谈条件，现对该项目进行竞争性谈判采购。

2.项目概况

    2.1项目名称：凉都·凤凰城保障性租赁住房改造项目监理；

2.2项目预算：4.9万元、最高限价：4.9万元。

2.3项目规模：对凤凰城4#楼34套房进行租赁住房改造装修，装修建筑面积约3019.54㎡，投资金额约400万元。

    2.4谈判范围：承担本项目的施工准备阶段、施工过程阶段、验收交付阶段、保修阶段的监理服务。

2.5工程地点：贵州省六盘水市钟山区凤凰南路北侧，发耳电厂家属小区南侧。

2.6监理服务期：本项目施工阶段监理及保修阶段监理。

3.供应商资格要求

3.1基本要求：

（1）一般资格要求

（一）供应商符合具有以下资格条件： 　　　

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款之规定。

（2）具有独立承担民事责任的能力；  

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 

（5）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 

（6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（7）满足法律、行政法规规定的其他条件。

（8）本次竞争性谈判不接受联合体谈判

（9）特殊资格要求：具备具备建筑工程监理乙级及以上资质,项目负责人资格要求：具备国家注册监理工程师 (专业为：房屋建筑工程)。

4. 竞争性谈判文件的获取

4.1 竞争性谈判文件获取时间：2025年12月10日至2025年12月12日每日上午09时00分至12时00分；下午14时00分至17时00分。

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