1.招标条件
本招标项目 黑龙江省哈尔滨市老年医院(哈尔滨市道外区太平人民医院分院)病房提档升级改造能力提升项目施工 已经由道外区发展和改革局 哈外发改发〔2025〕28号 批准建设，建设资金为超长期特别国债及区财政资金，项目出资比例为100%。招标人为 哈尔滨市道外区太平人民医院，项目已具备招标条件，现对该项目工程部分施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：黑龙江省哈尔滨市老年医院(哈尔滨市道外区太平人民医院分院)病房提档升级改造能力提升项目施工
2.2建设地点：哈尔滨市道外区
2.3建设规模：
本项目拟对哈尔滨市老年医院(道外区太平人民医院分院)进行改造。老年医院现状总建筑面积3600平方米。本次设计内容只包括有房产或消防手续的部分，此部分建筑面积为3294.23平方米(其中具备房产证的面积为2080.31平方米，具备消防验收合格证的面积为1213.92平方米)。改造内容包括室内装修改造、病房加卫生间、局部更换门窗、更换屋面保温防水、局部新增外墙保温、增加和更新部分设备及更换主入口玻璃门斗等。
2.4计划工期：2026年1月9日—2027年6月9日，共517日历天（具体以实际发生为准）。
2.5招标范围：工程量清单及图纸包含的全部内容。
2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.7标段划分：
本次招标不分标段
2.8最高投标限价或合同估算价：4814709.73元。
3.投标人资格要求
投标人资格要求
1、本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2、投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格证书，且具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；（施工单位项目负责人及施工现场管理人员配备、使用和管理应满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件要求，不得低于规定的配备标准，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员）。
3、投标人须提供项目负责人在投标人缴纳的近3个月（2025年09月-2025年11月）的社保记录，并提供社保记录核查方式，未提供核查方式或核查结果不实的，其投标将被否决。（建办市函【2019】92 号文件中规定的 6 类情形人员除外）
4、本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
5、资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
信誉要求：
1、投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（2022年11月至2025年11月）没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn网站公布的判决结果为准。）
2、投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站www.creditchina.gov.cn公布的结果为准。）
3、投标人被列入哈尔滨市政府网站“建筑领域欠薪企业公示名单”且未完成整改的，其投标将被否决。……
4.招标文件的获取
4.1下载时间为2025年12月10日17时00分至2025年12月17日17时00分（北京时间，下同）。
本招标项目 黑龙江省哈尔滨市老年医院(哈尔滨市道外区太平人民医院分院)病房提档升级改造能力提升项目施工 已经由道外区发展和改革局 哈外发改发〔2025〕28号 批准建设，建设资金为超长期特别国债及区财政资金，项目出资比例为100%。招标人为 哈尔滨市道外区太平人民医院，项目已具备招标条件，现对该项目工程部分施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：黑龙江省哈尔滨市老年医院(哈尔滨市道外区太平人民医院分院)病房提档升级改造能力提升项目施工
2.2建设地点：哈尔滨市道外区
2.3建设规模：
本项目拟对哈尔滨市老年医院(道外区太平人民医院分院)进行改造。老年医院现状总建筑面积3600平方米。本次设计内容只包括有房产或消防手续的部分，此部分建筑面积为3294.23平方米(其中具备房产证的面积为2080.31平方米，具备消防验收合格证的面积为1213.92平方米)。改造内容包括室内装修改造、病房加卫生间、局部更换门窗、更换屋面保温防水、局部新增外墙保温、增加和更新部分设备及更换主入口玻璃门斗等。
2.4计划工期：2026年1月9日—2027年6月9日，共517日历天（具体以实际发生为准）。
2.5招标范围：工程量清单及图纸包含的全部内容。
2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.7标段划分：
本次招标不分标段
2.8最高投标限价或合同估算价：4814709.73元。
3.投标人资格要求
投标人资格要求
1、本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2、投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格证书，且具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；（施工单位项目负责人及施工现场管理人员配备、使用和管理应满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件要求，不得低于规定的配备标准，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员）。
3、投标人须提供项目负责人在投标人缴纳的近3个月（2025年09月-2025年11月）的社保记录，并提供社保记录核查方式，未提供核查方式或核查结果不实的，其投标将被否决。（建办市函【2019】92 号文件中规定的 6 类情形人员除外）
4、本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
5、资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
信誉要求：
1、投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（2022年11月至2025年11月）没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn网站公布的判决结果为准。）
2、投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站www.creditchina.gov.cn公布的结果为准。）
3、投标人被列入哈尔滨市政府网站“建筑领域欠薪企业公示名单”且未完成整改的，其投标将被否决。……
4.招标文件的获取
4.1下载时间为2025年12月10日17时00分至2025年12月17日17时00分（北京时间，下同）。
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