二、项目编号：JRZB

三、招标内容：食堂服务、保洁绿化、会议室管理、空调日常维护等内容

　（详见招标文件第五章《技术（服务）规范》）。

注：（1）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。

（2）本项目预算金额106.5万元/年。本项目分为二部分，一是物业服务，最高限价364056元/年；二是食堂服务，最高限价701040元/年。其中食材费，按照早餐5元/人，午餐15元/人标准，据实结算（食材费属于固定费用，不参与竞报）。

四、投标人资格条件：

1.在中国境内注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位；

2.企业法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本次采购；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收的良好记录，近三年来在经营活动中没有重大违法记录；被“信用中国”网站中列入失信被执行人，被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单，被邮政企业列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动；

4.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司）、以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；（须提供承诺书）

5.投标人能够提供符合采购人要求的增值税普通发票，并须为本项目所有人员购买雇主责任险,签订劳动合同，并按规定缴纳社会保险，不得低于临沂市最低标准；（须提供承诺书）

6、被邮政企业列入采购合作黑名单，且在有效期内的供应商报名将被拒绝；

7、与采购人存在合同纠纷争议的，尚未处理完毕的供应商，不得报名；

8、供应商承诺业务合作中若出现弄虚作假行为或出现虚假承诺、提供虚假发票、虚列成本费用套取资金、“小金库”、商业贿赂等行为，将纳入甲方供应商“黑名单”统一管理。

9.本项目须进行现场踏勘，实地了解现场环境。

10.本项目不允许联合体投标，不允许分包、转包。

11.投标人应为具有餐饮服务与餐饮管理资质的公司，具备《食品经营许可证》。

12、近三年内要有服务100人以上政府机关、银行、学校、医院等餐厅服务经历（需提供有效证明文件），本项目所有服务人员都应持有有效健康证（提供承诺书）。

　　注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

五、招标文件的获取

（1）凡有意参加投标者，请于2025年12月11日至2025年12月15日下载招标文件。

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