一、招标条件
本劝业场项目物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金招标人为天津新劝业商业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：劝业场项目总建筑面积约为53273.62平方米，由老厦与新厦两部分构成：老厦建筑面积为14700.66平方米，地上六层、局部七层；新厦建筑面积为38572.96平方米【其中负1至4层建筑面积为18920.89平方米（含地上15318.16平方米及地下3602.73平方米），5至10层建筑面积为19652.07平方米】。项目内商户租用面积约为21272.38平方米（此面积包含橱窗及DP点位，其中DP点位面积约1204.31平方米），其余公共区域面积约为32001.24平方米。服务内容包含但不限于：基础管理服务、客户服务、保洁环境服务、工程及设施的维修维护、安保服务等，服务期限为开业筹备期及2年正式运营期，具体要求详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
劝业场项目物业管理服务
三、投标人资格要求
1、投标人须具有中华人民共和国独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书，且在有效期内；
2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供经第三方会计师事务所审计的2023年度或2024年度企业财务报告或开标前1个月以内银行出具的资信证明；
3、投标人须提供投标截止时间前6个月内任意一个月的依法缴纳税收和社会保险的相关证明材料复印件加盖公章（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）；
4、信用要求：投标人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人，投标人须提供公告发布截止日期后查询截图；
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一采购项目的投标。投标人须提供“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）股东信息、主要人员信息、分支机构信息截图；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年12月10日09时00分---2025年12月16日16时00分

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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com

下载招标公告:劝业场项目物业管理服务招标公告.pdf