1.1本招标项目港融中心保障性租赁住房项目改造工程设计 / 标段已由锦江区行政审批局以川投资备【2511-510104-04-01-838096】FGQB-0293号批准建设，项目业主为成都锦东不动产投资管理有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都锦东不动产投资管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称: 港融中心保障性租赁住房项目改造工程；

2.2建设地点：(请登录)

2.3建设规模：港融中心保障性租赁住房项目改造工程共两栋楼，建筑面积约为105051.39 平方米，共计 2493 套。改造内容包含:室内建筑布局、局部平立面、给排水、电气、暖通、屋内设施设备(家具家电)等；

2.4计划设计周期：50日历天（其中方案设计20日历天，施工图设计30日历天）；

2.5招标范围：委托项目改造范围内所有设计工作所涉的全部设计服务内容，包括但不限于建筑、装饰装修、结构、给排水、建筑电气（含深化设计）、暖通、节能、消防、照明、电梯（若需）、导向标识牌、标示识别系统、电动汽车充电设施设备（若需）、拆除工程、设计相关的必要实验（若需）、无障碍通道（若需）、监控等相关配套必要的设施等设计；配合甲方完成方案设计、施工图设计以及相关审查工作；项目施工阶段的配合服务工作（含工程设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、负责有关设计修改、主要材料的选配、参加过程验收及竣工验收等）；

2.6标段划分：1个标段；

2.7质量要求：按国家及四川省、成都市最新设计相关规范及规程执行，并确保提供的设计成果文件满足委托人、施工及审图机构的要求。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,/(须为注册在投标人本单位人员)；

3.1.5财务要求：无财务要求；

3.1.6业绩要求：提供；

设计资质单位：

近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个项目投资额不低于8000万元的房屋建筑工程设计业绩；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月11日起……获得“拟投标项目回执”。

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联系人：宋扬
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