一、招标条件

    本招标项目  北京市昌平区未来科技城项目（南区）土地一级开发项目CP01-1703-0002、0003、0001地块R2二类居住用地、A2文化设施用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计）  已由  北京市昌平区发展和改革委员会（北京市昌平区粮食和物资储备局）  以  北京市昌平区发展和改革委员会关于昌平区未来科技城项目（南区）土地一级开发项目CP01-1703-0002、0003、0001地块R2二类居住用地、A2文化设施用地项目核准的批复  批准建设，招标人为  北京未来科技城昌信置业有限公司  投资额为  264445.59  万元，建设资金来源为  企业自筹  ，项目出资比例为  100%  。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

    本次招标项目建设地点：  北京市昌平区未来科技城项目(南区)土地一级开发项目范围内，项目四至为:东至昌平未来城科技城路(即现状未来科学城东路)，南至未来城南区加密八号路(即现状英华街)，西至鲁疃西路(即现状未来科学城路)，北至现状绿地。  
    规模：地上建筑规模：  R2 二类居住用地为62069.066 平方米（不含地下面积），A2 文化设施用地为20141.633 平方米（不含地下面积）  ;地下建筑规模:  /  ;建筑面积:  82210.69  ㎡ ;建筑高度:  80米  ;长度:  0  m。
    招标范围：  A2文化设施用地（CP01-1703-0001地块）相关建筑物、构筑物的方案设计、初步设计、施工图设计、施工现场配合等。包含但不限于建筑设计、结构设计（含挡墙设计）、给排水系统设计、暖通系统设计、建筑电气设计、智能化设计、室内装修设计、室外道路及管网工程设计、装配式设计、幕墙设计、泛光设计、声学设计、AV音视频设计咨询、BIM设计、绿色低碳评价设计咨询 ，及其他专项设计深化设计配合工作。不含基坑支护设计、地基处理设计、燃气设计、变配电设计、景观设计、标识设计。R2二类居住用地（CP01-1703-0002、0003地块）内相关建筑物、构筑物的方案设计、初步设计、施工图设计、施工现场配合等。包含但不限于建筑设计、结构设计、给排水系统设计、暖通系统设计、建筑电气设计、智能化设计、小市政设计、室外道路及管网工程设计、装配式设计（含PC设计）、绿色低碳评价设计咨询、售楼处技术审核及图纸备案、报规报审阶段BIM配合 ，及其他专项设计配合工作。不含基坑支护设计、地基处理设计、燃气设计、变配电设计、景观设计、标识设计、精装修设计。具体以任务书为准。  ;招标内容:  设计  。

三、投标人资格要求

    投标人需具备 ：  建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上  
    本次招标项目 ：  不接受  联合体投标。

四、是否有投标补偿

    是否有投标补偿：  否。

五、招标文件的获取

    获取时间：  2025-12-1009:00:00  至  2025-12-1517:00:00  
文件售价：400  元。

六、投标文件的递交

    递交截止时间：  2025-12-3014:00:00  
  

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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
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下载招标公告:北京市昌平区未来科技城项目(南区)土地一级开发项目CP01-1703-0002、0003、0001地块R2二类居住用地、A2文化设施用地项目(方案设计、初步设计、施工图设计)招标公告.pdf