广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2511-440111-17-05-615433

投资项目名称

广州市白云区陈田村“城中村”改造融资区项目

招标项目名称

陈田村融资区B地块总平土方清理工程

标段（包）名称

陈田村融资区B地块总平土方清理工程

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广州市白云大道以西，黄石东路以北。

资金来源

企业自筹

资金来源构成

企业自筹

招标范围及规模

详见招标公告

招标内容

陈田村融资区B地块总平土方清理工程

招标公告

1. 招标条件

本招标项目陈田村融资区B地块总平土方清理工程已具备招标条件，招标人为广州陈田云启城市更新有限公司，招标代理机构为广州市城市建设工程监理有限公司，建设资金为自筹资金，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：陈田村融资区B地块总平土方清理工程

2.2项目编号：GCJS2025GD000912

2.3资金来源：自筹资金。

2.4建设地点：广州市白云大道以西，黄石东路以北。

2.5项目招标内容及范围：本项目位于广州市白云大道以西，黄石东路以北。基坑面积约2万㎡，基坑挖深为10-12米，地下三层，建筑面积约22万㎡，土方开挖量约20万方。本项目主要包括但不限于清除基坑内覆土、积水、周边建筑材料及垃圾清理等，拆除3层地下室结构（已建部分的塔楼及地下车库等），分离钢筋混凝土中钢筋与混凝土块。地下三层拆除面积约2326.05㎡，地下二层拆除面积约2334.40㎡，地下一层拆除面积约3163.65㎡，总拆除面积约7824.1㎡。拆除范围包含地下室主体结构（剪力墙结构）、电梯井、砖胎模、防水、底板、局部桩基础等；及桩基础、电梯井拆除后的回填。具体详见招标图纸及工程量清单。

2.6项目最高投标限价：人民币25110211.00元

2.7工期要求：计划开工日期为2025年12月，施工总期：45天（具体开工时间以项目部进场通知时间为准。）

2.8质量要求：合格。

3.投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3.3投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。

3.4投标人应具备以下资质：

投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上级别资质。

投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上级别注册建造师。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

3.5、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业中级工程师或以上职称。

3.6项目负责人持有安全生产考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

3.7专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C 类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.9本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1时间：2025年12月10日至2025年12月16日，每天上午09:00至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。