本项目遴选人为福州建总地产有限公司，建设资金为自筹，项目已具备遴选条件，现对建总地产瑞璟轩及宸玺台项目（大区）电梯设备采购（含安装工程）进行遴选。

1、项目概况：

项目名称及内容：瑞璟轩及宸玺台项目（大区）电梯设备采购（含安装工程）。

2、预算金额、最高限价：详见《瑞璟轩及宸玺台项目（大区）电梯设备采购（含安装工程）遴选文件》。

3、项目内容及要求：详见《瑞璟轩及宸玺台项目（大区）电梯设备采购（含安装工程）遴选文件》。

4、资格要求：

投标人应有能力提供本招标文件所述货物和服务，具有独立法人资格并具备以下条件：

4.1投标人应具备有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》，许可证载明的品种至少应包括：乘客电梯（曳引式电梯，级别为B级或以上）、消防员电梯，级别为B级或以上，且各品种对应的备注内容均应满足招标货物相应范围和技术要求；或按《市监特设(2019)32号、市监特设发〔2022〕17号》文件要求进行换证或办理新证的,则要求为：投标人应具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目：电梯制造，许可子项目：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可项目及参数应满足本项目所有招标电梯相应范围和技术要求（注：其中许可证书中许可参数为“-”代表技术参数不限），若其生产许可证备注“具体产品范围见型式试验证书”，则应提供类别、品种、名称、速度、载重等参数均覆盖本项目所有采购电梯的整梯型式试验证书”。投标人须提供证书复印件加盖单位公章。（包括电梯制造商或授权代理商）。

4.2若投标人非投标电梯制造商，则须提供投标电梯制造商出具的针对本项目的唯一授权书（原件放入投标文件正本中）（即一个制造商仅允许授权一个代理商参加投标，且制造商与代理商不得同时参加投标）。

4.3投标人应具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》，且许可证载明的类型至少包括：乘客电梯，级别为B级或以上，对应的施工类别包括安装和维修，对应的许可参数范围须满足本项目招标货物相应技术要求；或按《市监特设(2019)32号、市监特设发〔2022〕17号》文件要求进行换证或办理新证的,则要求为：投标人应具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》, 许可项目：电梯安装(含修理)，许可子项目:曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可级别B级(含)以上或许可参数范围需满足本项目所有招标电梯相应技术要求。

4.4本招标项目不允许联合体投标；且本项目电梯必须由所投电梯制造商或制造商在福建省内设立的分公司负责安装、售后维保。

4.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

4.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

4.7本项目投标人在近五年未被福建省质量技术监督局列入注销《许可证》、暂停新接业务的电梯施工单位处理名单。

4.8在信用中国中没有“严重失信主体名单”、“经营异常”、“信用评价”的相关记录，在全国建筑市场监管服务平台中没有“不良行为”、黑名单记录、“失信联合惩戒记录”的相关记录。以信用中国http://www.creditchina.gov.cn和全国建筑市场监管服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn/ 查询为准；

4.9只有全部满足资格审查评审标准的投标人，才能通过资格审查。有一项不符合评审标准的，作否决投标处理。

4.10其他资格要求：电梯制造商或授权代理商所投的电梯品牌必须是“日立(HITACHI)、蒂升(TKE)、迅达(SCHINDLER)、三菱(MITSUBISHI ELECTRIC)、通力(KONE)”五种品牌其中之一。其它详见招标文件。

5、遴选文件的获取

5.1获取期限：公告发布之日起至[2025年12月11日]下午18:00。……

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