受成都局集团公司重庆铁路材料有限责任公司委托，成都西南铁路物资有限公司作为采购代理机构，现就成都局集团公司重庆铁路材料有限责任公司2025年综合物业服务业务外包项目以公开竞争性谈判方式采购。本项目资金已落实，具备采购条件。

2．采购范围及相关要求

项目概况：

重庆铁路材料有限责任公司2025年度综合物业业务外包合同将于2025年12月31日到期。为保证公司生产经营工作有序开展，现拟采用公开竞争性谈判方式采购“综合物业”外包方，具体包括保洁、水电维修、食堂厨师（主厨、帮厨）、食堂后勤、物业巡守。有效期自2026年1月1日起至2026年12月31日止。服务范围及内容、包件划分等见：附件2.服务需求明细表。

本次采购服务内容、包件划分、数量、服务时间地点等见服务需求明细表（见附件2）。

3．供应商资格要求

3.1资质要求：报价人须为在中华人民共和国境内依法注册，依法纳税，具有本项目服务能力的企业法人。

3.2财务要求：报价人具备一般纳税人资格，能开具增值税专用发票，须提供一般纳税人资格证明材料或近6个月内开具的增值税专用发票复印件。

3.3业绩要求：2023年1月至今不少于1个同类项目的服务业绩，须提供相应的中标通知书或合同复印件，并附服务单位出具的履约信用良好证明（与业绩保持一致）。

3.4信誉要求：

3.5.1本项目不接受联合体，不允许分包转包。

3.5.2报价人拟提供的主厨须取得厨师相关从业资格证书、健康证，帮厨及后勤须取得健康证。须提供承诺书。

3.5.3报价人拟提供的水电维修工不得少于1人，须取得电工操作资格证。须提供承诺书。

4．采购文件发售期：采购文件从2025年12月08日23时00分起至12月11日23时00分止……

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