本工程汇展中心（亦庄创意生活广场）升级改造商业项目已由北京经济技术开发区行政审批局以京技审批（核）〔2025〕8号、京技审批（核）〔2025〕10号批准建设，招标人为北京经开投资开发股份有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100%,工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.工程概况与招标范围

2.1本工程的建设地点项目位于北京经济技术开发区YZ00-0106街区D-B4地块，具体四至为：东至东环西一路，南至创意生活广场内部道路南边界，西至经网路，北至文化园东路。具体建设地点以规划许可文件载明的地点为准
2.2本工程的建设规模114046.37平方米，地上建筑面积109390平方米，地下建筑面积4656.37平方米，最终建设面积以规划许可文件载明的数据为准。合同估算价82181（万元）
2.3本工程的工期要求568日历天
2.4本工程的招标范围施工图纸范围内的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及水暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程以及室外工程全部工作内容
2.5其他最大单体建筑面积94198平方米，最大高度35.30米，最大跨度36米

3.申请人资格要求

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包二级[新]及以上资质，近5年（2020年12月10日起至2025年12月9日）具有已竣工且经验收合格的单项合同金额为45000万元(含)以上或面积60000㎡(含)以上的建筑工程业绩（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3其他要求/

4.申请人信誉要求

4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3其他信誉要求：/

5.资格预审方法

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6.资格预审文件的获取

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2025年12月10日09时00分至2025年12月15日16时00分……下载资格预审文件。

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联系人：程姣
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