1.1标段一：员工宿舍改造提升工程

1.1.1员工宿舍改造提升涉及改造现有员工宿舍用房改造面积1785.23 平方米。

1.1.2建设地点：兰溪市兰江街道。

1.1.3本次招标范围

①采购部分：主要包括但不限于员工宿舍改造提升工程涉及的相关材料及设备等；包括采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。

②施工范围：包括但不限于员工宿舍改造提升工程初步设计范围内的所有施工内容，具体内容以施工图设计为准。

1.1.4质量标准：不低于国家相关验收的合格标准。

1.1.5标化工地要求：确保“兰溪市安全文明施工标化工地”。

1.2标段二：兰江片区货车停车场建设工程

1.2.1兰江片区货车停车场建设工程总用地面积14318.3平方米(折合约 21.477 亩)，管理用房建筑面积 243 平方米。

1.2.2建设地点：兰溪市兰江街道。

1.2.3本次招标范围

①采购部分：主要包括但不限于兰江片区货车停车场建设工程涉及的相关材料及设备等；包括采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。

②施工范围：包括但不限于兰江片区货车停车场建设工程初步设计范围内的所有施工内容，具体内容以施工图设计为准。

1.2.4质量标准：不低于国家相关验收的合格标准。

1.2.5标化工地要求：确保“兰溪市安全文明施工标化工地”。

1.3标段三：快递电商园建设工程

1.3.1快递电商园建设工程总用地面积60365平方米（折合约 90.54 亩），总建筑面积 109066.45 平方米，其中新建仓储用房建筑面积 89874.78平方米，综合服务用房 12335.67 平方米，配套服务用房 884 平方米，地下室 6012 平方米，配建园区围墙约 1013 米，机动车停车位约 450 个（其中充电车位 21 个），分布式屋顶光伏 23333 平方米。

1.3.2建设地点：兰溪市兰江街道。

1.3.3本次招标范围：

①采购部分：设备主要包括但不限于给排水设备、人防设备、标识标牌（包含地上、地下、楼道）、空调、充电桩、空气源主要设备及热源部分，室内水控末端部分（智能水控机、电源等）、电梯采购安装、数字电视、网络、5G 信号全覆盖、数字化监测平台等；包括采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。

②施工范围：包括但不限于初步设计范围内的房建项目的桩基础、基坑围护、土石方、建筑、结构、幕墙、安装﹝给排水、暖通、电气、公共部位精装修等内容、标志标识、人防、配套市政、综合管线（含电信、华数、联通及移动等管线施工）、燃气、电力、机电抗震设施、泛光照明、原有建筑物或构筑物的拆除等；还包括与周边道路的衔接工程、场地准备及七通一平等临时设施工程（如包含施工前场地平整、障碍物清理、场地土方填筑、临时水、电、路、讯、气、围挡，通至施工现场临时道路、招标人及参建单位的现场办公等临时建筑的搭拆，其中临时水电包含临时变压器申请，电表独立安装，与市政接驳点的水表安装等）所需的设备、主材、施工费用均包含在本次施工范围内。本次招标中不含红线范围外的水电接入。

1.3.4质量标准：不低于国家相关验收的合格标准。

1.3.5创杯要求：快递电商园要求确保“兰江杯”。

1.3.6标化工地要求：确保“兰溪市安全文明施工标化工地”。

2、比选内容

3、参选人资格要求

3.1资格要求：为兰溪聚匠建设有限公司2023-2025年度班组入围施工班组；

3.2具有履行合同的能力，包括专业、技术资格的能力，资金、设备和其他物资设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；

3.3截至报价之日，参选人（或项目负责人）不在被兰溪市住房和城乡建设局、金华市住房和城乡建设局或投标人注册所在地的建设行政主管部门或浙江省住房和城乡建设厅或国家住房和城乡建设部规定为不能投标的限制期内；

3.4本项目不接受联合体投标/参选；

3.5其他：

3.5.1参选人须在2025年12月15日17时00分前将项目启动金从参选人基本户全额一笔汇入兰溪聚匠建设有限公司，账号：33001676135050009430，若参投多标段的，按最高项目启动金额缴纳。标段一项目启动金：无；标段二项目启动金：无；标段三启动金1000万元。

未在规定时间内汇入该指定账户作废标处理（以到账时间为准）；未中标参选人的项目启动金在公示期结束后5个工作日内无息退还，中标参选人的项目启动金不予退还，项目启动金使用于施工过程中进度款未到位时支付材料款，初步验收后无息清还。

3.5.2参选人须在2025年12月15日17时00分前将投标保证金从参选人基本户全额一笔汇入兰溪聚匠建设有限公司，账号：33001676135050009430 ，标段一投标保证金：4万元；标段二投标保证金：8万元；标段三投标保证金：50万元。若参投多标段的，按最高项目保证金额缴纳；未在规定时间内汇入该指定账户作废标处理（以到账时间为准）；未中标参选人投标保证金在投标结束后30日内无息退还，中标参选人投标保证金在合同签订后无息退还。有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）参选人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（2）中标参选人拒绝配合招标人办理中标通知书事宜或拒绝签收中标通知书；

（3）中标参选人在收到中标通知书后15日历天内，无正当理由拒签合同；

（4）经查实，参选人在投标过程中串通投标或弄虚作假的等主观性违规行为的。

3.5.3若中标本项目任一标段，则不再参加本年度公司其他工程项目比选。

3.5.4因不符合条件参加比选的，由参选人自行承担相应的法律责任。

3、比选文件获取方式：

3.1 获取时间：2025年12月09日至2025年12月16日09时30分止（双休日及法定节假日除外。），每日上午：8：30-11：00；下午：14：00-17：00，（北京时间，下同）。

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联系人：程姣
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