一、招标条件
本海南陵水启置地产有限公司A02-1项目全过程代建管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金3210.00万元，招标人为海南陵水启置地产有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：用地面积为约66116.00平方米，总建筑面积约113970.82平方米，其中地上建
筑面积约79339.20平方米，地上不计容建筑面积
4488.14平方米，地下建筑面积约
3014348平方米主要建设内容：建设内容为研学交流中心、商业、专家工作室、商务办公、新质生产力展示馆等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）海南陵水启置地产有限公司A02-1项目全过程代建管理；
三、投标人资格要求
（001海南陵水启置地产有限公司A02-1项目全过程代建管理）的投标人资格能力要求1、本次招标要求投标人须具有：（1)具有独立法人资格，并为自负盈亏的经济实体；（2)具
有建筑行业（建筑工程)设计甲级（含)以上资质，或建筑工程监理甲级(含)以上资质，或
建筑工程施工总承包一级（含）以上资质，或具有房地产开发二级（含）以上资质，或市政
府及各区、部门直属的具有投资职能的政府投资公司，或从事本行业具有业单位，或具有项目管理职能的国有企业或事业单位改制且仍持有国有股的企业；（3）具有与同类工程建设管理相适应的组织机构和项目管理体设规模和技术要求相适应的技术、造价和管理等方面的专业人员，并具有从事
有与工程建同类工程建管理经验。
2、项目负责人须具备建筑工程相关专业高级工程师或国家一级注册建筑师或建筑工程专业国家注册监理工程师或建筑工程专业一级注册建造师或国家注册造价工程师(一级造价工程师）执业资格。
3、信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)查询：投标人被人民法院列为失信被执行
人的，投标活动依法予以限制。
4、本次招标接受联合体投标：
（1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；
（2)联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名
义参加同一项目的投标；
（3)联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（4）联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。；
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年12月05日09时00分到2025年12月12日17时00分

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联系人：宋扬
电话：010-88938205
手机：13522553979 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：songyang@zbytb.com

下载招标公告:12月招标资讯:海南陵水启置地产有限公司A02-1项目全过程代建管理招标公告.pdf