本招标项目泰安市泰山区望山名邸建设项目监理已由相关部门批准建设，建设资金：国有资金，项目出资比例为100%。招标人为天泰文化旅游发展（泰安）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目编号：SJ
2.2项目名称：泰安市泰山区望山名邸建设项目监理
2.3建设地点：该项目位于谢过城街以南，碧霞湖南路以东，规划一路以西，规划一街以北；
2.4建设概况：本项目总建筑面积约67000m2，建筑密度24%，绿地率不低于35% ，容积率不大于1.21总套数套约258套，规划总人口约800人，地下停车位约390个。建设内容包括但不限于红线范围内的所有建安工程（地基及基础、土建工程包括土方工程、基坑边坡支护、。安装工程包括给排水及中水工程、电气工程、消防工程、通风空调工程、电梯工程、太阳能等）、装饰装修工程（包含楼内公共区域、售楼处精装、样板房，其他均为毛坯交房，如有另行计算），红线范围内的室外排水系统、雨污水系统、室外消防、弱电工程（智能化系统)、 挡土墙（非小区院墙），以及红线范围内示范区及非示范区景观工程（硬化工程、院墙工程、绿化工程、大门等全部内容），公共配套设施（包含社区用房、物业管理用房、养老配套、垃圾中转站、其他配套，临时营销设施建造（包括但不限于临时展厅、沙盘模型、区位图）。
2.5工期要求：600日历天。实际开工日期以发包人的书面通知为准。
2.6质量目标：合格，符合国家有关安全及质量技术要求。
2.7招标范围： 泰安市泰山区望山名邸建设项目施工及保修阶段监理服务。
2.8招标控制价:约127.298325万元，监理费费率0.5%。
2.9评标办法：综合评估法。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力，且具有有效的营业执照、资质证书。
3.2投标人拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。
3.3根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人。
3.4投标人须未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件获取
4.1公告时间：自2025年12月10日起至投标截止时间为止。
5.投标文件递交
5.1加密电子投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同） 2025年 12月31日09 时00分（北京时间）。
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