本招标项目深圳供电局有限公司2025年办公专业（龙岗、电科院）第五批次工程专项公开招标，招标人为深圳供电局有限公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述及招标范围：公司本次招标项目分2个标的、各设1个标包，详细内容如下：
标的1：龙岗供电局2025-2026年库房维修等工程
主要施工内容为：拆除库房钢构屋面、外墙及内墙饰面层及抹灰层，外墙钉挂钢丝网，水泥砂浆抹灰层，氟碳漆喷涂，铝锰镁板屋面，不锈钢水槽，屋檐钢结构骨架铝板墙面板，室内砖砌墙体，墙柱面刮腻子刷乳胶漆，不锈钢门套安装，不锈钢防火门安装，混凝土挡水坎，排气扇安装等；拆除活动场所水泥混凝土面层，碎石垫层，水泥混凝土基层，丙烯酸地面面层，混凝土排水沟，高强复合树脂排水沟，器材安装， 照明安装等；地面及地下停车场挡车杆、橡胶车档、车位线、标线安装等；屋顶防雷系统整改等项目内容。具体内容详见图纸与工程量清单。包施工、包设备、包安装、包调试、包验收合格。计划工期：合同签订之日起至2026年12月31日。
标的2：电力科学研究院2025-2026年南山供电大楼4、8层办公用房维修工程
4层主要施工内容包括：新开门洞，新建砖墙，新做天花造型，新做墙面油漆，新做地脚线，新做木质门带套安装，门锁安装，新做室内地毯，新做灯具、开关、插座，强弱电及消防系统改造，中央空调设备管道移位等内容。8层主要施工内容包括：拆除原旧墙体，铲除墙面腻子层及乳胶漆，拆除原有天花造型，拆除原有木门。新建隔墙，新做乳胶漆、木饰面，木质门带套安装，门锁安装，木窗帘盒制作安装，新做室内地毯，窗台石安装，窗帘安装，新做轻钢龙骨铝扣板吊顶，灯具、开关、插座安装，强弱电系统维修，中央空调设备管道移位，消防喷淋，8楼南面卫生间改造等内容。具体内容详见图纸与工程量清单。包施工、包设备、包安装、包调试、包验收合格。计划工期：合同签订之日起至2026年6月30日。
2.2招标项目所在地区：深圳市。
2.3资格审查方式：资格后审。
2.4招标分类：专项。
2.5标的清单及分包情况：
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序号 |
标的 |
概算金额（万元） |
标段号 |
标段名称 |
发包预算价（万元） |
最高限价（万元） |
安全文明施工措施费（万元） |
招标文件收取费用（元） |
投标保证金（元） |
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1 |
龙岗供电局2025-2026年库房维修等工程 |
151.741453 |
1 |
龙岗供电局2025-2026年库房维修等工程 |
151.741453 |
151.741453 |
4.467583 |
不收取 |
不收取 |
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2 |
电力科学研究院2025-2026年南山供电大楼4、8层办公用房维修工程 |
73.468457 |
1 |
电力科学研究院2025-2026年南山供电大楼4、8层办公用房维修工程 |
73.468457 |
73.468457 |
1.505964 |
不收取 |
不收取 |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2）实际工期以开工报告、竣工报告为准。
其它关键要素：
（1）报价要求：按工程量清单报价，不涉及工程量清单中的材料设备暂估合价，本列无需报价。
（2）承包方式：包施工、包设备、包安装、包调试、包验收合格。
（3）结算方式：结算时按中标结果、依据审定工作量及按照合同结算条款进行结算。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
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通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
投标人必须按照中国南方电网有限责任公司要求，完成供应商登记。 |
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2 |
中华人民共和国境内注册合法运作的法人，具有独立承担民事责任的能力和独立履行合同的能力；或具有法人授权，且具有独立履行合同的能力的其他组织；或中华人民共和国境内依法登记成立和合法运作的非法人组织。具备有效的营业执照或其他行政主管部门核发的有效登记注册证明。 |
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3 |
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包的投标。 |
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4 |
其他不得存在的情形：中国南方电网有限责任公司暂停或取消其投标资格，包括纳入供应商预警名单中采取市场禁入和不接受投标处理措施、纳入供应商黑名单且未解除的。 |
3.2专用资格要求
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专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
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1 |
不接受联合投标体。 |
龙岗供电局2025-2026年库房维修及办公环境提升工程,电力科学研究院2025-2026年南山供电大楼4、8层办公环境提升工程 |
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2 |
具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 |
龙岗供电局2025-2026年库房维修及办公环境提升工程,电力科学研究院2025-2026年南山供电大楼4、8层办公环境提升工程 |
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3 |
具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。 |
龙岗供电局2025-2026年库房维修及办公环境提升工程,电力科学研究院2025-2026年南山供电大楼4、8层办公环境提升工程 |
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4 |
项目经理的要求：拟担任本项目的项目经理须为，建筑工程专业二级及以上注册建造师，且在投标人单位注册，并持有项目经理安全生产考核合格证（B类），相关证书均在有效期内并在投标单位注册。 注1：按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。 注2：本项目不同标包的项目经理不能兼任。 |
龙岗供电局2025-2026年库房维修及办公环境提升工程,电力科学研究院2025-2026年南山供电大楼4、8层办公环境提升工程 |
4.招标文件获取
4.1获取开始时间：2025年12月9日18时00分00秒
获取结束时间：2025年12月15日18时00分00秒
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联系人：方婷
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