1.1 采购项目名称：雄安新区科创中心中试基地（四期）项目全过程造价咨询

1.2 采购人：雄安科技产业园开发管理有限公司

1.3 (请登录)

1.4 采购项目资金来源及落实情况：企业自筹，已落实
1.5 采购项目概况：中试基地（四期）项目总用地面积约88457.9平方米，共分三个工业用地地块和一条市政道路。其中，工业用地面积83898.5平方米，道路用地面积4559.4平方米。本项目总建筑面积约13万平方米，包含新建标准厂房、食堂、宿舍、综合测试中心等；配套建设开关站，热力站等。同时，本项目配套建设Ι级支路4559.4平方米。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：全过程造价咨询服务内容包括：从投资估算审核到工程竣工结算的全部成本造价管理工作（不含勘察设计招标控制价及清单编制）。主要内容如下：

（1）负责项目投资估算与初步设计概算的全面审核，以及方案比选、限额设计、优化设计的造价咨询。

（2）负责各类招标采购（含公开招标、询比、直接采购等方式）项目的工程量（或工作量）清单编制、各类招标采购项目的控制价或最高限价编制、清标（如需）、施工图预算编制及审核（包括量、价、项等全面审核）、施工过程造价管理、竣工（完工）结算、各类合同过程结算及最终结算审核、各相关合同付款审核、各阶段造价指标分析；提出设计和施工方案的优化建议，以及各方案对应工程造价的编制与比选；施工过程的工程变更和工程索赔的处理（含费用的编制及审核）等；利用BIM技术和中国雄安集团成本（投资）系统开展工程造价、成本管理工作。

（3）协助、配合委托人：核定工程质量问题涉及相关造价；编制或审核招标采购文件条款、合同条款、市场询价、建立和维护公司工程造价数据库等；开展合同管理、竣工决算审核、审计、项目建设后评价造价咨询等相关工作；开展除本合同外其他与本项目建设有关合同的争议调解、仲裁或诉讼有关工作；按照委托人要求开展交叉互审工作；配合委托人做好档案管理（包含但不限于合同管理、合同付款资料管理、造价成果文件资料管理、各类台账建立等）。

前述工作内容视项目实际需要情况开展，除施工（或工程总承包）工程量（或工作量）清单和控制价编制（含估概算全面审核）、施工过程造价管理和竣工（完工）结算及合同另有约定应扣除费用的工作外，其他工作内容的变化不调整合同酬金费率。如项目采用EPC管理模式，前述施工（或工程总承包）工程量（或工作量）清单和控制价编制（含估概算全面审核）为施工图预算编制及审核（含估概算全面审核）。

2.2 标段划分：本项目不划分标段。

2.3 成交供应商数量：1家。

2.4 服务期限：自合同签订之日起，至双方基于委托合同产生的权利义务行使和履行完毕止。服务期内，供应商应按采购人要求的工作时间完成相关工作。

2.5 服务地点：河北雄安新区。

2.6 服务标准：合格。

3. 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质最低要求： / 。

（2）财务要求： / 。

（3）业绩最低要求：近五年内（从询比采购公告发布之日起倒算不超过五年，合同签署时间及竣工结算资料（或竣工验收资料）签署时间均不得超过五年）须具有一个投资（或建安工程费）8亿元及以上或建筑面积13万平方米及以上的建筑工程全过程造价咨询业绩（服务范围至少包含施工总承包招标控制价编制，以及竣工结算编制（或审核））。

（4）信誉要求：供应商不得存在下列任何一种情形：

①因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内的；

②近一年内（从响应文件递交截止之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚（以响应文件递交截止当日“信用中国”网站公布的行政处罚为准，处罚日期以响应文件递交截止当日“信用中国”网站公布的行政处罚决定日期为准）；

③以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期限内的；

上述①～③条以“信用中国”网站公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内。

（5）承担本项目的主要人员要求：

1）项目负责人要求：同时满足①和②条件：

①1名，须同时具有一级注册造价工程师注册证书（土建专业）且聘用单位与供应商一致、8年及以上工作经验。

注：工作经验年限以毕业证书颁发时间为准进行计算，若提供多个毕业证书的，工作年限按不利于供应商的方式进行评审。

②拟派项目负责人需按合同约定的标准开展驻场服务，且拟派项目负责人以项目负责人身份兼任雄安集团及采购人其他项目数量不得超过2个（此处项目数量以招标或采购标段划分为准，例如：招标或采购时一个标段包含2个项目，按1个项目计），且拟派项目负责人不得兼任雄安集团及采购人其他项目驻场人员。

2）安装专业负责人要求：同时满足①和②条件：

①1名，须同时具有二级注册造价工程师及以上注册证书（安装专业）且聘用单位与供应商一致、3年及以上工作经验。

注：工作经验年限以毕业证书颁发时间为准进行计算，若提供多个毕业证书的，工作年限按不利于供应商的方式进行评审。

②拟派安装专业负责人需按合同约定的标准开展驻场服务，且拟派安装专业负责人不得兼任雄安集团及采购人其他项目。

注：“驻场”是指供应商按采购人工作要求在合同签订后至完成竣工结算期间，安排包括项目负责人、安装专业负责人在内的充足数量人员驻雄安新区、采购人办公场所、项目现场等采购人同意的场所并开展造价咨询服务。

（6）其他要求： / 。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与采购人存在利害关系且影响采购公正性；

（3）供应商单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商的单位负责人为同一人；

（4）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（5）为同一标段或者未划分标段的同一采购项目的代建人或采购代理机构，或与上述单位为同一个法定代表人；

（6）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；

（7）被采购人或采购人上级单位禁止参与招标或采购项目且处于有效期的供应商；

（8）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（9）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（10）被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（11）因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以响应文件递交截止当日“信用中国”网站公布的“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”为准）；

（12）在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；

（13）在近三年内（从询比采购公告发布之日起倒算）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录的；

（14）在雄安新区范围内，因涉嫌串通投标被立案调查，尚未调查结束的；

（15）在本标段或者未划分标段的同一采购项目中存在串通、弄虚作假、行贿等行为；

（16）法律法规规定的其他情形。

3.3 本次采购 不接受 （接受或不接受）联合体。

3.4各供应商可以对 / 标段提出参加询比采购活动，最多允许成交 / （具体数量）个标段（适用于分标段的采购项目）。

3.5其他要求： / 。

4. 采购文件的获取

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2025年12月9日22时00分00秒至2025年12月24日8时59分00秒（北京时间，下同）下载本项目询比采购文件。

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